Fonds De Commerce à vendre à PARIS 9E ARRONDISSEMENT de 50m²198 000 € HT

Name: Vente de fond de commerce 1 pièce à Paris 9e Arrondissement 75009 : 50m², prix 198 000 €. Réf. : 1556024
Brand: SAFTI
SKU: 1556024
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

Paris 9e Arrondissement - 75009

Réf 1556024

Aperçu de ce commerce à vendre de 1 pièce et 50 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce

Surface habitable :
50m²

Étage :
RDC

Pièce :
1

Le point fort de ce commerce

Emplacement n°1 avec grande TERRASSE sur les GRANDS BOULEVARDS (Grand REX) pour restauration rapide et ventes à emporter, extraction charbon

Description de ce commerce à vendre de 1 pièce et 50 m²

Restauration rapide et terrasse Grands Boulevards

Pour cause de déménagement, cède un RESTAURANT, emplacement n°1 sur les GRANDS BOULEVARDS, proche du GRAND REX, muni d'une large VITRINE et d'une grande TERRASSE permanente, idéal pour la restauration rapide et les ventes à emporter (extraction charbon)

Surface totale hors terrasse : 50 m²
Dont cuisine : 20 m²
Avec extraction charbon sur rue
Toilettes PMR

Emplacement n°1
Large vitrine : 7,5 ml
Terrasse permanente de 18 m² : 24 places
Sous un large store banne à forte visibilité

CA 2024 : 450 k€ (EBE : 50 k€)
CA 2023 : 476 k€ (EBE : 33 k€)

Ventilation des ventes : 40% à emporter, 60% sur place
Autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin

Loyer + charges : 5890 € HT/mois
Bail de 2019

EMPLACEMENT - AGENCEMENT - FLUX
Une belle affaire au coeur d'un quartier très fréquenté (tourisme, spectacles, bureaux,...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 201 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 178 200 € HT + 0 € TVA, soit 178 200 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Lamiyae El Ghaouti

Fontenay-Sous-Bois (94120)

80 biens en portefeuille

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