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5 Commerces à vendre, PARIS 9E ARRONDISSEMENT (75009)

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Fonds De Commerce - 1 pièce - 50m²

Paris 9e Arrondissement (75009)
278 000 €
Restauration rapide et terrasse Grands Boulevards
Pour cause de déménagement, cède un RESTAURANT, emplacement n°1 sur les GRANDS BOULEVARDS, muni d'une large VITRINE et d'une TERRASSE permanente, idéal pour la restauration rapide et les ventes à emporter (extraction charbon)

Surface totale hors terrasse : 50 m²
Dont cuisine : 20 m²
Avec extraction CHARBON sur rue
Toilettes PMR

Vitrine : 7,5 ml
Terrasse permanente de 18 m² : 24 places
Sous un large store banne à forte visibilité

CA 2024 : 450 k€ (EBE : 50 k€)
CA 2023 : 476 k€ (EBE : 33 k€)

Ventilation des ventes : 40% à emporter, 60% sur place
Autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin

Loyer + charges : 5890 € HT/mois
Bail de 2019

EMPLACEMENT - AGENCEMENT - FLUX
Une belle affaire au coeur d'un quartier très fréquenté (tourisme, spectacles, bureaux,...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 278 000 € HT + 5 004 € TVA, soit 283 004 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 252 980 € HT + 0 € TVA, soit 252 980 € TTC
Honoraires d'agence : 25 020 € HT + 5 004 € TVA, soit 30 024 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Ce bien vous intéresse ?

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Lamiyae
El Ghaouti

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Fonds De Commerce - 1 pièce - 64m²

Paris 9e Arrondissement (75009)
139 000 €
Elégant restaurant - salon de thé au coeur du 9ème
Pour cause de déménagement en province, cède un élégant restaurant - salon de thé et pâtisseries, dans un quartier CSP+ au coeur du 9ème arrondissement

Surface : 64 m²
Comprenant une belle salle, une réserve et un vestiaire
Etablissement très COSY, très bien agencé et en parfait état

Activités autorisées :
Produits d'épicerie fine, salon de thé, snacking, petite restauration sans rôtisserie (pas d'extraction)

Matériels inclus :
Banquettes-coffres, tables, chaises, hauts tabourets
Vitrine réfrigérée caisse, frigo bas comptoir,..
Chambres froides, positive et négative

CA 2023 : 317 € HT
CA 2024 : 325 € HT

Loyer : 2700 € HT/mois
Charges : 150 € HT/mois
Bail renouvelé en 2025

EMPLACEMENT - BAIL - DESIGN
Une belle affaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 139 000 € HT + 2 780 € TVA, soit 141 780 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 100 € HT + 0 € TVA, soit 125 100 € TTC
Honoraires d'agence : 13 900 € HT + 2 780 € TVA, soit 16 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Ce bien vous intéresse ?

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Lamiyae
El Ghaouti

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Fonds De Commerce - 3 pièces - 140m²

Paris 9e Arrondissement (75009)
329 000 €
RESTAURANT avec TERRASSE très bien situé
Pour cause de déménagement en province, un RESTAURANT très COSY avec TERRASSE permanente et salles arrières plus intimistes, au coeur d'un quartier de salles de spectacle

Surface : 140 m²
1ère salle : 35 couverts
2nde salle : 10 couverts
3ème salle : 20 couverts

Vitrine de 9 ml
TERRASSE permanente : 12 couverts

Idéalement placé dans un quartier de salles de spectacles
Clientèle professionnelle alentours le midi, spectateurs le soir
Levier de développement : brunchs le dimanche matin pour les résidents CSP+

Beau comptoir : licence restauration
Climatisation split générale
Décoration très actuelle

Cuisine avec EXTRACTION
Electricité uniquement, pas de gaz

Sous-sol de 20 m² avec chambre froide positive
Nourrices à bières au sous-sol

Bail : juillet 2023
Loyer : 8700 € /mois
Charges : 220 € /mois
Taxe foncière : 1500 €

Pas de personnel à reprendre
Pas de contrat brasseur

Très bel établissement
Très bel emplacement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 329 000 € HT + 5 264 € TVA, soit 334 264 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 680 € HT + 0 € TVA, soit 302 680 € TTC
Honoraires d'agence : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

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Lamiyae
El Ghaouti