Fonds De Commerce à vendre à PARIS 12E ARRONDISSEMENT de 52m²
169 000 € HT

Name: Vente de fond de commerce 2 pièces à Paris 12e Arrondissement 75012 : 52m², prix 169 000 €. Réf. : 1594526
Brand: SAFTI
SKU: 1594526
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

Paris 12e Arrondissement - 75012

Réf 1594526

Aperçu de ce commerce à vendre de 2 pièces et 52 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce

Surface habitable :
52m²

Étage :
RDC

Pièces :
2

Le point fort de ce commerce

Bar RESTAURANT en ANGLE, au FAIBLE LOYER, avec TERRASSES permanente et estivale, LICENCE 4, Extraction 400, Quartier Bel Air - Michel Bizot

Description de ce commerce à vendre de 2 pièces et 52 m²

TERRASSES - EXTRACTION - LICENCE 4 - FAIBLE LOYER

Pour cause de déménagement à l'étranger, cède un charmant bar restaurant en ANGLE, au FAIBLE LOYER, entièrement rénové, avec des TERRASSES permanente et estivale, une LICENCE 4 et une EXTRACTION 400

Situation : Bel Air - Michel Bizot
Clientèle CSP+, résidentielle et professionnelle
(Derichebourg, RATP, Hôpital Trousseau, etc...)

1ère salle : 15 couverts
2nde salle : 22 couverts
Comptoir : LICENCE 4

TERRASSE permanente : 12 places
TERRASSE estivale : 40 places
Redevance totale : 1700 € /an

Cuisine : 6 m²
Chambre froide, piano, EXTRACTION 400
Cave réserve très saine de 22 m²

Faible LOYER : 750 € TTC /mois
Charges : 50 € /mois
Bail 3/6/9 : renouvelé en juin 2024

Eau : 90 € HT /mois
Gaz : 135 € HT /mois
Electricité : 230 € HT /mois
(chauffage électrique, radiateurs neufs)

ANGLE - LOYER - TERRASSES - LICENCE IV
Une excellente affaire 4-en-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 3 380 € TVA, soit 172 380 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 100 € HT + 0 € TVA, soit 152 100 € TTC
Honoraires d'agence : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par :

Lamiyae El Ghaouti

Fontenay-Sous-Bois (94120)

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