Réf 1714016
? Vue imprenable sur le lac de Nantua?️ Terrain en partie constructible? Grand parking? Beaux extérieurs
RESTAURANT + HABITATION
RESTAURANT + HABITATION – 228 m² SUR + DE 8 400 m² DE TERRAIN
Belle opportunité avec vue exceptionnelle sur le lac de Nantua. Ensemble immobilier comprenant une activité professionnelle et une habitation.
LOT COMPLET : 549 000 €
RESTAURANT – 82 m² : 170 000 €
Salle de restaurant, bar, verrière, cuisine professionnelle, sanitaires, 2 chambres, garage, cave, terrasse, espaces extérieurs, Licence IV et grand parking. Idéal pour poursuivre l’activité ou créer un nouveau concept.
HABITATION – 146 m² : 379 000 €
Attenant au restaurant, située au-dessus, elle comprend 3 chambres mansardées, salle d’eau, WC et pièce de rangement. Cadre agréable avec vue exceptionnelle sur le lac.
TERRAIN : + de 8 400 m²
DPE : F
472 kWhEP/m²/an
GES : 26 kgCO?/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 161 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias PERSICO, Tél. : 0743272172, E-mail : mathias.persico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 930216692
Bilan énergétique
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