Fonds De Commerce à vendre à LENS de 95m²

80 000 € HT

Idéalement situé , ce bar brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un fort potentiel commercial.


? Salle : 81 m² (31 places assises)

? Terrasse arrière avec jardin – véritable atout pour la clientèle

? Très grande vitrine – visibilité maximale

? Porte d’entrée vitrée motorisée

? Réserve : 6 m²

?? Cave saine : 31 m² (idéal stockage)

? WC avec lavabo : environ 8 m²



Le fonds est prêt à l’exploitation :

?? Bar équipé

?? Frigos et caisse

?? Terrasse aménageable

?? Espace chaleureux et modulable



Ce commerce bénéficie d’un fort potentiel, que ce soit pour une exploitation classique ou un développement de nouvelle offre (brasserie, événementiel, etc.).

?? Possibilité de location de l’appartement situé au-dessus du fonds de commerce

Idéal pour optimiser votre projet : logement sur place ou revenu locatif complémentaire.



Un lieu convivial, bien situé, et prêt à accueillir vos projets.



? Pour plus d’informations ou visite, contactez-moi 0662680399

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 81 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 000 € HT + 0 € TVA, soit 74 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 0662680399, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854