Fonds De Commerce à vendre à HYERES de 350m²841 000 € HT
Réf 1568745
Aperçu de ce commerce à vendre de 350 m²
Fonds De Commerce
350m²
Le point fort de ce commerce
Nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce de Restaurant Bistronomique, idéalement situé au cœur de la très prisée stati
Description de ce commerce à vendre de 350 m²
Opportunité rare sur la presqu’île de Giens !
Un emplacement exceptionnel, mêlant charme, visibilité et cadre idyllique.
Exploitée avec succès depuis 14 ans, l’établissement est aujourd’hui tenu par un restaurateur expérimenté qui prépare sereinement son départ en retraite.
L’affaire bénéficie déjà d’une excellente notoriété et offre un énorme potentiel de développement, notamment sur la partie Bar Lounge, la restauration fine et l’organisation d’événements.
Avec une capacité d’environ 150 couverts, répartis entre terrasse intérieure, terrasse semi-couverte et vaste terrasse extérieure, le restaurant accueille sa clientèle dans des espaces variés et chaleureux.
Le fonctionnement actuel prévoit 2 jours de fermeture hebdomadaire ainsi qu’un mois de fermeture en hiver, laissant une belle marge d’évolution pour les repreneurs ambitieux.
L’établissement jouit d’une surface exceptionnelle de plus de 350 m², incluant bar, salle, terrasses, cuisine entièrement équipée, plonge, réserves et chambre froide, le tout aux normes et équipé de matériel professionnel de qualité.
Son balcon-terrasse avec vue mer panoramique sur la baie offre un cadre unique, très apprécié de la clientèle et particulièrement confortable pour l’équipe en place.
Ouvert toute l’année, le restaurant bénéficie d’une clientèle locale fidèle, complétée par une forte fréquentation touristique en saison.
La cession inclut un bail commercial Restauration.
- Chiffre d’affaires : supérieur à 1 M€ - Loyer mensuel : 3 260 € HT - Charges : 365 € HT
Une affaire idéale pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement réputé, dans un cadre exceptionnel, avec un potentiel de croissance considérable.
Contact par téléphone ou par mail.
Visite possible et dossier complet fourni sur présentation de références.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 841 000 € HT + 8 073,6 € TVA, soit 849 073,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 800 632 € HT + 0 € TVA, soit 800 632 € TTC
Honoraires d'agence : 40 368 € HT + 8 073,6 € TVA, soit 48 441,6 € TTC (6.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric AUREGGIO, Tél. : 0646133358, E-mail : frederic.aureggio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531344497
Exploitée avec succès depuis 14 ans, l’établissement est aujourd’hui tenu par un restaurateur expérimenté qui prépare sereinement son départ en retraite.
L’affaire bénéficie déjà d’une excellente notoriété et offre un énorme potentiel de développement, notamment sur la partie Bar Lounge, la restauration fine et l’organisation d’événements.
Avec une capacité d’environ 150 couverts, répartis entre terrasse intérieure, terrasse semi-couverte et vaste terrasse extérieure, le restaurant accueille sa clientèle dans des espaces variés et chaleureux.
Le fonctionnement actuel prévoit 2 jours de fermeture hebdomadaire ainsi qu’un mois de fermeture en hiver, laissant une belle marge d’évolution pour les repreneurs ambitieux.
L’établissement jouit d’une surface exceptionnelle de plus de 350 m², incluant bar, salle, terrasses, cuisine entièrement équipée, plonge, réserves et chambre froide, le tout aux normes et équipé de matériel professionnel de qualité.
Son balcon-terrasse avec vue mer panoramique sur la baie offre un cadre unique, très apprécié de la clientèle et particulièrement confortable pour l’équipe en place.
Ouvert toute l’année, le restaurant bénéficie d’une clientèle locale fidèle, complétée par une forte fréquentation touristique en saison.
La cession inclut un bail commercial Restauration.
- Chiffre d’affaires : supérieur à 1 M€ - Loyer mensuel : 3 260 € HT - Charges : 365 € HT
Une affaire idéale pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement réputé, dans un cadre exceptionnel, avec un potentiel de croissance considérable.
Contact par téléphone ou par mail.
Visite possible et dossier complet fourni sur présentation de références.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 841 000 € HT + 8 073,6 € TVA, soit 849 073,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 800 632 € HT + 0 € TVA, soit 800 632 € TTC
Honoraires d'agence : 40 368 € HT + 8 073,6 € TVA, soit 48 441,6 € TTC (6.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric AUREGGIO, Tél. : 0646133358, E-mail : frederic.aureggio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531344497
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Frédéric Aureggio
La Crau (83260)
7 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté