Réf 1674157
Fonds de commerce à vendre centre ville de Gagny avec emplacement de parking fort passage,
FONDS DE COMMERCE A VENDRE 60m2 Emplacement privilégié au CENTRE VILLE DE GAGNY 93220
Situé **en plein centre-ville de Gagny**, à seulement **2 minutes à pied de la gare**, ce fonds de commerce bénéficie d’un **emplacement stratégique**, au cœur d’un secteur commerçant particulièrement dynamique et bénéficiant d’un **flux piéton régulier**.
Le local est idéal pour de nombreuses activités, notamment :
* Salon de coiffure
* Barbier
* Chocolaterie / confiserie
* Institut ou activité de services
* Toute autre activité commerciale, hors restauration
Cet emplacement convient parfaitement à un **entrepreneur**, un professionnel souhaitant développer son activité ou à une **enseigne/franchise** à la recherche d’un emplacement visible et facilement accessible.
**Loyer : 1 500 € / mois**
**Bail commercial en place**
Surface totale : 60 m²
Rez-de-chaussée :** espace de vente / accueil
Sous-sol :** environnements complémentaires avec **deux pièces pouvant servir de bureaux ou de réserves**
? **Emplacement : centre-ville de Gagny, à 2 min de la gare**
Un emplacement idéal pour **démarrer ou développer une activité commerciale** dans un secteur vivant et fréquenté.
**Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 77 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 070 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 930 € HT + 1 386 € TVA, soit 8 316 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499
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