Fonds De Commerce à vendre à DOMPIERRE-SUR-BESBRE de 500m²

Opportunité à saisir dans l’Allier, idéalement située sur un axe passant bénéficiant d’un flux constant de clientèle d’affaires et de loisirs (proximité immédiate du parc d'attractions et animalier Le PAL).

DESCRIPTIF DE L'ACTIVITE ET EQUIPEMENTS

• Hébergement (72% du CA actuel) : Chambres tout confort classées 3 étoiles, climatisées et entièrement équipées. Structure clés en main, parfaitement adaptée aux séjours familiaux et professionnels.
• Restauration et Bar (27% du CA) : Salle de restaurant de style traditionnel avec espace bar. Cuisine professionnelle performante dotée d'un parc de matériel complet et entretenu (chambre froide, armoires réfrigérées, piano de cuisson, etc.).
• Prestations annexes : Grand parking privé gratuit, accès Wi-Fi haut débit, aménagement climatisé.

CHIFFRES CLES ET MODALITES DE VENTE

• Chiffre d'Affaires : Réalisé à 183 000 € HT sur le dernier exercice, avec un potentiel historique démontré à plus de 390 000 € HT (solides marges commerciales). Aucun investissement matériel lourd à prévoir.
• Option 1 : Achat du Fonds de commerce seul. Loyer commercial de 4 000 € HT / mois.
• Option 2 : Achat de la TOTALITE (Murs commerciaux + Fonds de commerce).

Idéal pour devenir pleinement propriétaire des murs professionnels et du fonds pour exploiter l'affaire sans versement de loyer.

Accompagnement possible par le cédant pour assurer une passation fluide.

Le nom de l'établissement, sa localisation exacte, ainsi que les dossiers comptables certifiés seront transmis uniquement après un premier échange téléphonique qualifié et la signature d’un accord de confidentialité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 261 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 800 € HT + 2 360 € TVA, soit 14 160 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 0604456799, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086