Fonds De Commerce à vendre à CHOISY-LE-ROI de 40m²77 000 € HT

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et d’un environnement très fréquenté, ce fonds de commerce de restauration rapide représente une belle opportunité pour une activité sur place et/ou à emporter.

Le local est exploité sous bail commercial 3/6/9, en très bon état, sans travaux à prévoir.
Il dispose de places assises, offrant un confort apprécié par la clientèle et un réel potentiel de développement.

** Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 300 € HT

Charges mensuelles : 125 €

** Les atouts :

Emplacement stratégique et visible

Quartier dynamique et recherché

Flux constant de clientèle

Local fonctionnel et bien entretenu

Activité clé en main

Une opportunité rare dans un secteur porteur, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un cadre qualitatif.

*** Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 78 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659