Fonds De Commerce à vendre à ANZIN de 200m²80 000 € HT

Situé dans la charmante ville d'Anzin (59410), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une brasserie ou un restaurant avec ses nombreuses activités autorisées.
La présence des transports en commun tels que les bus facilite l'accès, tandis que la connexion à la fibre garantit une connectivité optimale pour les opérations commerciales.
De plus, le quartier accueillant et dynamique crée un environnement attractif pour une clientèle régulière, propice au développement d'une activité de restauration rapide prospère.

Ce fonds de commerce de 4 pièces présente des atouts indéniables comprenant une grande cuisine pour la brasserie, un espace friterie pour la vente à emporter, ainsi qu'une salle de réception spacieuse au sous-sol avec un bar.
Cette brasserie fonctionnelle et bien agencée propose une capacité d’accueil optimisée et des espaces distincts permettant une exploitation fluide et polyvalente.

Salle principale :
- 11 tables de 4 personnes
- Ambiance conviviale et configuration adaptable

Sanitaires :
- 1 toilette hommes
- 1 toilette femmes

Cuisine :
- Grande cuisine dédiée à l’activité brasserie
- Organisation rationnelle, adaptée au service sur place

Espace friterie :
- Local indépendant pour la vente à emporter
- Idéal pour capter la clientèle de passage

Sous-sol :
- Salle de réception équipé d'un bar de service
- Parfait pour événements privés, groupes, soirées à thème ou privatisations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 81 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MERCIER, Tél. : 0618125516, E-mail : johan.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967