Fonds De Commerce à vendre à SAINT-AMAND-LES-EAUX de 143m²77 500 € HT
Réf 1640617
Aperçu de ce commerce à vendre de 6 pièces et 143 m²
Fonds De Commerce
143m²
6
170m²
1
Description de ce commerce à vendre de 6 pièces et 143 m²
Fonds de commerce
Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose en exclusivité :
Ce fonds de commerce, situé sur la commune de Saint-Amand-les-Eaux, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier, aussi bien piéton qu’automobile.
Le local, en bon état général, offre une surface fonctionnelle et bien agencée. Il dispose d’un espace d’accueil chaleureux, d’une zone de travail optimisée ainsi que de réserves permettant un stockage pratique.
L'étage, composé de 3 pièces, pourra vous permettre d'y aménager un logement de fonction.
Ce commerce développe, entre autre, un concept de cave et épicerie fine, proposant une sélection qualitative de vins, spiritueux et produits du terroir.
L’activité actuelle jouit d’une clientèle fidèle et d’un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à la dynamique commerciale du secteur et à l’attractivité de la commune.
Le bail commercial en cours présente des conditions avantageuses, avec un loyer maîtrisé. Aucun travaux importants à prévoir, permettant une reprise rapide de l’activité.
Les points forts :
- Emplacement recherché à proximité du centre-ville
- Bonne visibilité et flux régulier
- Clientèle établie
- Local fonctionnel et bien entretenu
- Potentiel de développement
- Un stock conséquent à disposition du repreneur
- Un véhicule de société de type fourgonnette
Côté stationnement, vous profiterez de plusieurs places pour la clientèle et d'un garage pour le véhicule de société.
Pour plus de renseignements ou pour en faire la visite, vous pouvez me contacter au O6 13 98 99 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 79 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 0613989932, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577
Ce fonds de commerce, situé sur la commune de Saint-Amand-les-Eaux, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier, aussi bien piéton qu’automobile.
Le local, en bon état général, offre une surface fonctionnelle et bien agencée. Il dispose d’un espace d’accueil chaleureux, d’une zone de travail optimisée ainsi que de réserves permettant un stockage pratique.
L'étage, composé de 3 pièces, pourra vous permettre d'y aménager un logement de fonction.
Ce commerce développe, entre autre, un concept de cave et épicerie fine, proposant une sélection qualitative de vins, spiritueux et produits du terroir.
L’activité actuelle jouit d’une clientèle fidèle et d’un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à la dynamique commerciale du secteur et à l’attractivité de la commune.
Le bail commercial en cours présente des conditions avantageuses, avec un loyer maîtrisé. Aucun travaux importants à prévoir, permettant une reprise rapide de l’activité.
Les points forts :
- Emplacement recherché à proximité du centre-ville
- Bonne visibilité et flux régulier
- Clientèle établie
- Local fonctionnel et bien entretenu
- Potentiel de développement
- Un stock conséquent à disposition du repreneur
- Un véhicule de société de type fourgonnette
Côté stationnement, vous profiterez de plusieurs places pour la clientèle et d'un garage pour le véhicule de société.
Pour plus de renseignements ou pour en faire la visite, vous pouvez me contacter au O6 13 98 99 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 79 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 0613989932, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Fabrice Picquet
Saint-Amand-Les-Eaux (59230)
12 biens en portefeuille
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