Fonds De Commerce à vendre à ANGERS de 40m²50 000 € HT
Réf 1555393
Aperçu de ce commerce à vendre de 2 pièces et 40 m²
Fonds De Commerce
40m²
RDC
2
Description de ce commerce à vendre de 2 pièces et 40 m²
Cession Droit au bail, local restaurant 40 m² Angers
Local Commercial / Droit au Bail à saisir avec fort potentiel de croissance pour le repreneur.
Emplacement de choix offrant une belle visibilité et une réelle opportunité pour reprendre une activité de restauration, développer un coffee shop, une enseigne de restauration rapide ou un concept original.
Idéalement situé dans une rue commerçante animée du quartier historique de la Doutre, cet emplacement bénéficie d’un environnement apprécié et très recherché grâce à la présence de nombreux bureaux et de sites universitaires (Arts et Métiers Polytech – Campus d’Angers) générant une clientèle à la fois variée et régulière. »
Surface de 40 m² offrant :
-Un espace clair épuré ouvert sur un comptoir
-Un point d'eau avec WC
-Un espace cuisine avec système d’extraction
-Une cave accessible par les parties communes
Bail commercial 3/6/9 jusqu'au 30/06/2028
Loyer mensuel modéré : 600 € HT / mois
Charges mensuelles : 115 € / mois (foncier inclus)
Dépôt de garantie : 1200 €
Activités autorisées : Restauration, vente à emporter, concept de restauration rapide, rôtisserie, sandwicherie, snack, crêperie, poke bowl, coffee shop, activités connexes sauf cuisine asiatique et italienne.
Chiffre d'affaires annuel : 150 000 euros
Ticket moyen : 8 à 12 euros
Pas de salarié à reprendre
Exploitation immédiate du local sans travaux à prévoir.
Accompagnement possible pour le démarrage d’activité.
Non soumis au DPE
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 0782827524, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097
Emplacement de choix offrant une belle visibilité et une réelle opportunité pour reprendre une activité de restauration, développer un coffee shop, une enseigne de restauration rapide ou un concept original.
Idéalement situé dans une rue commerçante animée du quartier historique de la Doutre, cet emplacement bénéficie d’un environnement apprécié et très recherché grâce à la présence de nombreux bureaux et de sites universitaires (Arts et Métiers Polytech – Campus d’Angers) générant une clientèle à la fois variée et régulière. »
Surface de 40 m² offrant :
-Un espace clair épuré ouvert sur un comptoir
-Un point d'eau avec WC
-Un espace cuisine avec système d’extraction
-Une cave accessible par les parties communes
Bail commercial 3/6/9 jusqu'au 30/06/2028
Loyer mensuel modéré : 600 € HT / mois
Charges mensuelles : 115 € / mois (foncier inclus)
Dépôt de garantie : 1200 €
Activités autorisées : Restauration, vente à emporter, concept de restauration rapide, rôtisserie, sandwicherie, snack, crêperie, poke bowl, coffee shop, activités connexes sauf cuisine asiatique et italienne.
Chiffre d'affaires annuel : 150 000 euros
Ticket moyen : 8 à 12 euros
Pas de salarié à reprendre
Exploitation immédiate du local sans travaux à prévoir.
Accompagnement possible pour le démarrage d’activité.
Non soumis au DPE
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 0782827524, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Chloë Bossoutrot
Angers (49000)
34 biens en portefeuille
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