Idéalement situé au centre du village à proximité d'un grand parking, de la plage et du port, je vous invite à découvrir ce beau local commercial commercial d'environ 125 m². Cet ancien cabinet de kinésithérapie se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue et offrant une belle visibilité. Actuellement composé d'une salle d'attente, d'un bureau, de 3 pièces, d'un WC et d'un espace piscine avec cabine et douche. En très bon état général, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 360 000 € HT + 2 880 € TVA, soit 362 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 345 600 € HT + 0 € TVA, soit 345 600 € TTC Honoraires d'agence : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832 855 514

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