Vente Fonds de Commerce – Quartier des Minimes Au cœur du quartier recherché des Minimes, découvrez ce fonds de commerce d’environ 30 m², idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant d’une clientèle fidèle. Caractéristiques principales : -Surface : 30 m² environ -Activité actuelle : vente de textiles, vêtements, accessoires et service de retoucherie -Loyer : très faible (reste identique si l’activité est conservée) -Bail : autorise toutes activités sauf restauration et nuisances -Aménagement : portants inclus, aucun gros travaux à prévoir (rafraîchissement possible selon vos besoins) Atouts : -Quartier vivant et commerçant -Passage important -Clientèle déjà fidélisée -Faibles charges fixes Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 400 € HT + 1 177,2 € TVA, soit 66 577,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 514 € HT + 0 € TVA, soit 59 514 € TTC Honoraires d'agence : 5 886 € HT + 1 177,2 € TVA, soit 7 063,2 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

Situé dans un quartier résidentiel idéalement placé, à proximité de la rocade et de toutes commodités (commerces, complexes sportifs, etc.), ce local professionnel sera libre de toute activité à partir du 1er septembre (Peut être éventuellement libre avant). Il offre une surface totale de 584 m², répartie entre un hangar de 345 m² au sol et un étage de 239 m², le tout bénéficiant d'un parking privé. Pour la sécurité, il dispose d'un rideau électrique. Ce bien spacieux et fonctionnel est parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 890 000 € HT + 9 600 € TVA, soit 899 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 842 000 € HT + 0 € TVA, soit 842 000 € TTC Honoraires d'agence : 48 000 € HT + 9 600 € TVA, soit 57 600 € TTC (6.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

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Fonds De Commerce - 30m²

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Local Commercial - 5 pièces - 584m²

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