Situé dans un quartier résidentiel idéalement placé, à proximité de la rocade et de toutes commodités (commerces, complexes sportifs, etc.), ce local professionnel sera libre de toute activité à partir du 1er septembre (Peut être éventuellement libre avant). Il offre une surface totale de 584 m², répartie entre un hangar de 345 m² au sol et un étage de 239 m², le tout bénéficiant d'un parking privé. Pour la sécurité, il dispose d'un rideau électrique. Ce bien spacieux et fonctionnel est parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 890 000 € HT + 9 600 € TVA, soit 899 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 842 000 € HT + 0 € TVA, soit 842 000 € TTC Honoraires d'agence : 48 000 € HT + 9 600 € TVA, soit 57 600 € TTC (6.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

A VENDRE FONDS DE COMMERCE Vous avez le choix: -Soit possibilité de le diversifier pour en faire de la restauration -Soit le combiner avec une partie BOULANGERIE/SNACKING Où??? TOULOUSE BONNEFOY Emplacement stratégique Clientèle fidèle Quartier en évolution Demande forte pour la restauration rapide Elle se situe au cœur d'un quartier en plein développement et qui profite d'une belle visibilité. En rez de chaussée,le magasin fait 40m2 et en sous sol 260M équipé de plusieurs appareils, coin stock, coin cuisine. Pas de salariés à reprendre. Loyer mensuel: 1615€/HT Contactez moi et échangeons sur vos projets! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTC Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396

A Toulouse dans le quartier Etats Unis, venez découvrir ce local commercial de plain-pied de 235m2 en tès bon état! L'immeuble est en cours de rénovation (travaux à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'information, veuillez appeler le 06 67 03 37 41 Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 321 000 € HT + 3 210 € TVA, soit 324 210 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 304 950 € HT + 0 € TVA, soit 304 950 € TTC Honoraires d'agence : 16 050 € HT + 3 210 € TVA, soit 19 260 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846

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Local Commercial - 5 pièces - 584m²

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Local Commercial - 9 pièces - 235m²

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