Cession de bail commercial idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, offrant une belle superficie de 102 m2. Avec une grande pièce principale d'environ 85 m2 et un bureau indépendant d'environ 15 m2. De plus, ce local possède 3 places de parking privatives. Actuellement exploité par une boutique de prêt-à-porter avec un loyer de 1600 €/HT. Ce local est idéal pour des activités de salon de coiffure, Salon Esthétique.... Toutes activités possibles sauf avec nuisance (pas de restauration, de bar....) Tout le local a été refait à neuf. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas DE PASQUALE, Tél. : 0646485466, E-mail : lucas.depasquale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 980 215 156

Situé au coeur de la zone industrielle de Six-fours-les-plages venez découvrir ce local commercial, actuellement un snack de 56m2. L'équipement de cuisine est neuf, sain et aux normes. Nous y trouvons des places de parking ainsi qu'un coin terrasse. Durée du bail : 3/6/9 Loyer : 1116,34 euros charges HT mensuelles : 53,29 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 875 € HT + 13 375 € TVA, soit 80 250 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 62 193,75 € HT + 12 438,75 € TVA, soit 74 632,5 € TTC Honoraires d'agence : 4 681,25 € HT + 936,25 € TVA, soit 5 617,5 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DAMON, Tél. : 0661901631, E-mail : frederic.damon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 919 769 034

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