Ce fond de commerce, avec bonne rentabilité, est situé sur la place principale de la commune de Parçay-Les- Pins, proche du musée Jules Desbois, 20 mn de Longué-Jumelles, Baugé, Château la Vallière, 30 mn de Saumur. Ce joli bar (licence IV), tabac, petite restauration, à l'esprit festif et convivial qui a su fidéliser sa clientèle sur plusieurs années, est à vendre avec tout le matériel et équipements utiles à son bon fonctionnement. Il vous accueille dans sa salle de restaurant d'environ 25 places assises. Vous découvrirez également un espace cuisine d'environ 18 m2, rangement, un bureau, un espace sanitaire. La terrasse peut accueillir jusqu'à 40 personnes. Le loyer est de 412 euros mensuel. Pas de contrat fournisseur, pas de salarié. Possibilité de se loger à proximité. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 025 € TVA, soit 137 025 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 124 875 € HT + 0 € TVA, soit 124 875 € TTC Honoraires d'agence : 10 125 € HT + 2 025 € TVA, soit 12 150 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740

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