EN EXCLUSIVITÉ et rare sur le Secteur : Belle affaire située aux abords de la Brière. Implanté dans un environnement Touristique et sur un axe proche du Littoral (entre Loire Atlantique et Morbihan) Cuisine Ultra Propre, 3 chambres froides. Les 2 Salles principales permettent 60 couverts, Activité possible Location Salle totalement équipée pour 90 couverts environ. Une terrasse agréable extérieure peut recevoir 30 couverts aussi. Jardin agréable, grand Parking public face au Restaurant. Le Fonds de commerce comprend aussi le droit au Bail.le Logement est composé à l'étage de 3 chambres, pièce de vie, Salle de bains, et au 2ème étage de 2 greniers aux volumes là aussi intéressants.Photos non contractuelles. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 156 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 140 400 € Honoraires : 10 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe ROFESSART, Tél. : 0650087463, E-mail : jeanphilippe.rofessart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 813 011 756

Situé sur un axe passager , à proximité du Chantier Naval ,avec une surface de 100 m² environ, comprenant Boutique et Laboratoire de préparation. Une clientèle fidèle et un CA en forte progression en 2021 Fermé le dimanche lundi et samedi après-midi. Faible loyer. Idéal pour un couple. N'hésitez-pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 92 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 85 560 € Honoraires : 7 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VINCENT, Tél. : 06 98 95 28 02, E-mail : c.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898 266 127

Bien situé et idéal pour une première Acquisition, ce salon saura vous charmer par son Agencement clair et accueillant. Le Fonds de Commerce comprend la cession du Bail à reprendre avec un Loyer modéré de 495 € par mois, le matériel nécessaire à l'activité. Les Locaux comprennent une salle d'eau, une pièce pouvant servir de cuisine / buanderie, avec accès jardin et Caveau privatif. Une autre pièce pourrait servir de Chambre ou Complément d'activité si Ambition de Développement. Photos non contractuelles, Prenons RDV dès maintenant pour une présentation personnalisée des modalités d’Acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 29 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 24 000 € Honoraires : 17.24 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe ROFESSART, Tél. : 0650087463, E-mail : jeanphilippe.rofessart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 813 011 756

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