Votre conseiller SAFTI Immobilier vous propose à la vente ce fond de commerce d'activité caviste et bar à bière sur Saint-Malo. Disposant d'un vaste espace commercial de 350 m² et d'un emplacement idéal, ce fond de commerce vous permettra de continuer une activité installée depuis de plusieurs années. Pas de reprise de salariés à prévoir dans le cadre de la vente. Pour plus de renseignements sur les éléments fiscaux et les modalités de cession, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 267 500 € HT + 3 745 € TVA, soit 271 245 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 248 775 € HT + 0 € TVA, soit 248 775 € TTC Honoraires d'agence : 18 725 € HT + 3 745 € TVA, soit 22 470 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 0682396825, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 803 331 149

Nouveauté SAFTI pour ce droit au bail dans un emplacement prioritaire de Saint-Malo Intra-Muros. D'une surface de 51 m² avec une belle vitrine et une réserve en sous-sol, ce local au goût soigné est idéal pour tous types d'activités hors restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 355 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 322 000 € HT + 0 € TVA, soit 322 000 € TTC Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 0682396825, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 803 331 149

Je vous propose à la vente ce fond de commerce correspondant à activité de vente et réparation de matériel informatique, prestations informatique et réseaux aux auprès d'une clientèle de professionnels et de particulier. Ce fond est équipé d'une chambre froide, très pratique pour faire une installation d'un DATA CENTER par la suite. Cette enseigne, de très bonne réputation, se situe sur SAINT MALO non loin d'un centre commercial et ayant une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans. Ce fond de commerce dispose d'une pièce pour l'accueil du public, d'une pièce servant d'atelier, d'un WC avec lave-main et d'une chambre froide, le tout sur une surface de 71.84 m2. Le gérant est près à accompagner le repreneur dans ses débuts avant son départ. Possibilité de faire une autre activité dans ses locaux. Votre projet sera étudié. Loyer : 1060 € Hors Taxes et Hors Charges. Bail : 3/6/9 Affaire à ne pas rater !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 71 500 € HT + 14 300 € TVA, soit 85 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 000 € HT + 13 000 € TVA, soit 78 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

En plein centre ville proche gare et commerces, à 10 min à pied d'Intra Muros et du Sillon, cet hôtel offre de nombreux atouts touristiques indéniables. L'hôtel se compose de 17 chambres +1, une salle petits déjeuners, une lingerie ainsi qu'un hall d'accueil avec ascenseur. Les chambres sont toutes équipées d'une SDE/toilette. Bail 3/6/9, loyer 2200€ HT /mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 489 130 € HT + 97 826 € TVA, soit 586 956 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 449 999,6 € HT + 89 999,92 € TVA, soit 539 999,52 € TTC Honoraires d'agence : 39 130,4 € HT + 7 826,08 € TVA, soit 46 956,48 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136

Je vous propose sur Saint Malo proche de la gare, à deux pas de la mer et intra-muros, un fond de commerce d'un hôtel-bureau avec sa licence 4 ( Bar possible). Il se compose en sous-sol du salle petit déjeuner avec local technique, au RDC l'accueil et un logement de fonction ( 2 chambres et coin repas), au premier et au deuxième sur chaque niveau il y a trois chambres avec salle d'eau et wc privé, dernier étage deux chambres avec salle d'eau et wc privé. A l'extérieur un coin terrasse à l'abri des regards. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 163 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 144 000 € HT + 0 € TVA, soit 144 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097

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