3 Commerces à vendre, SAINT-BARTHELEMY (56150)

Boulangerie-pâtisserie avec habitation
Située au cœur du bourg dynamique de Saint-Barthélemy, en Bretagne, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, directement sur la place du village, à proximité de l’église avec des espaces de stationnement.

L’ensemble se compose d’une boulangerie-pâtisserie avec un espace commercial comprenant le magasin, le laboratoire, une réserve...

L’activité bénéficie d’une clientèle composée de particuliers et de professionnels, offrant un potentiel intéressant pour la reprise ou le développement de l’activité.

La propriété comprend également une maison d’habitation attenante offrant une cuisine, un salon, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, des WC.

À l’extérieur, une coure , un garage et une dépendance.

Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et bénéficier d’un logement sur place.

Pour plus d’informations, contactez-moi afin d’échanger sur le bien, l’activité et les possibilités offertes par cet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979908506

Local commercial et appartement
Proche centre de Baud – Local avec habitation et jardin – Opportunité rare !

Situé à proximité immédiate du centre, ce bien d’environ 265 m² au total, sur une parcelle d’environ 500 m² de terrain, offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités d’aménagement.

Partie professionnelle (environ 150 m²) :

2 bureaux
Atelier
Réserve
WC
Pièce de vie avec coin cuisine

À l’étage :

3 chambres
Dressing
Salle de bain
WC

Autres atouts :
Grenier
Cave
2 cabanons extérieurs
Jardin clos

Stationnement possible

Idéal pour un artisan, une activité libérale ou un projet de réaménagement en habitation complète.

Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux.
Une offre incroyable à ne pas manquer !

Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 230 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979908506