Situé en plein cœur de Rumilly (74150), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant une belle visibilité pour cette mercerie/lingerie/laine. Sa proximité avec les autres commerces et prochainement de l'ouverture d'une maison de santé très proche constitue un avantage majeur, garantissant un flux constant de clients potentiels. L'environnement animé de la ville crée une atmosphère dynamique, propice au développement de ce commerce prospère. D'une superficie habitable de 64 m², ce fonds de commerce est une excellente opportunité à saisir. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant une installation immédiate et fonctionnelle. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, cette affaire présente un potentiel de croissance indéniable. Idéal pour un entrepreneur cherchant un investissement solide dans un secteur en demande, ce fonds de commerce allie qualité de l'emplacement et rentabilité à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 96 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 97 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 89 500 € HT + 0 € TVA, soit 89 500 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (8.72 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 0630117368, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728

Situé à Rumilly (74150), tout proche du futur pôle médical ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, offrant ainsi une excellente visibilité pour toute activité commerciale. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, il séduit par sa facilité d'accès et sa dynamique locale, propice au développement d'une clientèle variée. Parkings à proximité. À l'intérieur, ce local de 53 m² se compose de 2 pièces distinctes et toilettes. Au rez-de-chaussée, l'espace optimisé offre une surface fonctionnelle pour toutes les activités commerciales, avec un potentiel d'aménagement intéressant pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Idéal pour démarrer ou développer son activité dans un cadre professionnel et accueillant. Les travaux de ravalement de façade sont prévus et payés par les propriétaires actuels. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 96 000 € HT + 1 280 € TVA, soit 97 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 89 600 € HT + 0 € TVA, soit 89 600 € TTC Honoraires d'agence : 6 400 € HT + 1 280 € TVA, soit 7 680 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 0630117368, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728

Situé à Rumilly (74150), ce local commercial bénéficie d'une localisation idéale dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement stratégique saura séduire les entrepreneurs en quête de visibilité et de proximité avec leur clientèle. Avec une surface habitable de 107 m² répartie en 4 pièces, ce bien immobilier se compose de deux locaux à usage commercial, deux locaux à usage de réserve, un atelier, un couloir et un WC. Idéal pour développer une activité professionnelle, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de son futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 151 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 142 500 € HT + 0 € TVA, soit 142 500 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

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3 Commerces à vendre, RUMILLY (74150)

Fonds De Commerce - 64m²

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Local Commercial - 2 pièces - 54m²

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Local Commercial - 4 pièces

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