Rare opportunité d'acquisition d'un magasin d'alimentation SPAR (activité saisonnière été/hiver) implanté sur l'artère passante principale de la station de RISOUL, un secteur prisé avec une forte affluence saisonnière. D'une superficie totale de 136 m2 sur deux niveaux, le FDC dispose de 81 m2 de surface commerciale et 55 m2 de réserves, bureaux, WC, accès à la zone de livraison. L'agencement et l'équipement professionnel sont parfaitement entretenus avec deux caisses, un système de vidéosurveillance et rendu-monnaie. Atout supplémentaire: un stationnement privé réservé à l'exploitant, un avantage précieux au cœur de la station. Loyer: 8960 €/trimestre. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant développer un établissement sur un axe passant et dynamique. Un dossier complet est à votre disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 161 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 000 € HT + 0 € TVA, soit 152 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

Risoul 1850: fonds de commerce idéalement situé à la sortie du front de neige, en plein cœur de la rue principale. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique à fort passage, ce local de plus de 64 m2 (environ 32 m2 de surface commerciale et plus de 32 m2 de réserve et WC au niveau inférieur avec accès indépendant) est actuellement exploité en point chaud-patisserie-sandwicherie et génère une excellente rentabilité. Activités autorisées: tous types de commerces, offrant un potentiel considérable pour une nouvelle exploitation. Loyer: 1397 €/mois Stationnement réservé au propriétaire du fonds. Une réelle opportunité pour investir dans un emplacement premium. Un dossier complet est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 191 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 500 € HT + 0 € TVA, soit 180 500 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

Votre futur petit paradis est niché au cœur des Hautes-Alpes, sur les hauteurs de Réotier, à 1400m d’altitude, dans un petit hameau où seules tranquillité et authenticité sont les maitres mots. A environ 20 minutes de Guillestre, de ses commerces, commodités et collège, cette jolie bâtisse est également à 10 min de l’école du village. Cette grande maison, sur 3 niveaux, permettra d’en faire un lieu de vie incomparable pour famille nombreuse et pour poursuivre et développer à souhait l’activité de chambres et table d’hôtes, de gîte de montagne à l’esprit refuge..les possibilités sont multiples (capacités d’accueil de 15 personnes actuellement) Elle est composée d’un espace privatif et d’un espace « accueil touristique », répartis comme suit : Espace privé : - Cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie voutée, accueillant un poêle à bois pour une ambiance cosy - Un espace salon/télé - Un garde manger à même la pierre - Un espace buanderie offrant de nombreux rangements - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - 1 salle d’eau et 1 wc Espace « accueil touristique » : -	5 chambres (15 couchages) -	2 douches -	2 wc -	1 espace double vasques -	Une jolie pièce de vie authentique, avec cheminée -	1 grande cuisine entièrement équipée Une chaudière à granulés permet d’alimenter le chauffage et l’eau chaude pour l’ensemble de la maison. Une dépendance de 60m² environ finit de compléter ce bien L’authenticité de ces lieux saura vous séduire, n’attendez pas pour le visiter. Prix TTC: 407 736€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 404 500 € HT + 3 236 € TVA, soit 407 736 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 388 320 € HT + 0 € TVA, soit 388 320 € TTC Honoraires d'agence : 16 180 € HT + 3 236 € TVA, soit 19 416 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

Vente de maisons pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

Vente d'appartements pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

Annonces immobilières par département

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

Vente d'appartements pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

Vente de maisons pour Rubrique Ville

Annonces immobilières par ville

3 Commerces à vendre, RISOUL (05600)

Fonds De Commerce - 136m²

Fonds De Commerce - 136m²

Fonds De Commerce - 64m²

Fonds De Commerce - 64m²

Local Commercial - 12 pièces - 240m²

Local Commercial - 12 pièces - 240m²