Saisissez l'opportunité unique de prendre en location ce bail pour un appartement d'environ 40m² situé au chevet de la majestueuse Cathédrale de Reims. En plein cœur du centre-ville, cet emplacement exceptionnel bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité incomparables. Parfait pour un usage professionnel, cet espace lumineux et polyvalent se compose de 2 pièces avec un espace kitchenette, un WC et une cave. Idéal pour un atelier, un showroom ou un bureau. Il se situe au rez en rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme. Praticité et accessibilité : Emplacement idéal pour accueillir et développer votre activité commerciale ou professionnelle. Informations supplémentaires : Bail commercial ou professionnel possible, hors restauration Loyer : 713,01 € par mois Charges : 25 € par mois Durée restante du bail : 6 ans Le local sera vide. Prix de vente du bail : 30 000 € HT L'acte de cession se fera chez un notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 0619160356, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310

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