Local commercial à Redon - Opportunité exceptionnelle ! Ancien magasin d'art de la table, droguerie & cadeaux idéalement situé en hyper centre-ville, actuellement en travaux (livraison fin 2025). ? Pourquoi ce local est parfait pour vous ? Emplacement N°1 : Rue ultra-passante, 2 entrées sur deux rues différentes Clientèle garantie : Emplacement historique très fréquenté Clé en main : Local en rénovation, prêt à être personnalisé Toutes activités (sauf restauration) ? 500 m² modulables entre l'exploitation commerciale et le stockage - Loyer attractif (1750€TTC) Idéal pour : • Boutique de mode/déco • Franchise retail • Commerce de proximité • Autres commerces ! Attention : Les bonnes affaires partent vite ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 000 € HT + 1 120 € TVA, soit 57 120 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 400 € HT + 0 € TVA, soit 50 400 € TTC Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

Dans le centre ville de la sous-préfecture de Redon, emplacement commercial de premier choix à reprendre. Venez découvrir ce plateau de 170m² de boutique et sa grande réserve. Emplacement privilégié sur un axe passant, 12m linéaires de vitrine, grand parking à proximité. Tout type de commerce ou de bureaux sont envisageables. Cette ville de 10 000 âmes est relativement dynamique et très bien désservie de part sa situation, au carrefour de 2 régions et de 3 départements. Vous souhaitez la découvrir, appelez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 87 200 € HT + 17 440 € TVA, soit 104 640 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 79 352 € HT + 15 870,4 € TVA, soit 95 222,4 € TTC Honoraires d'agence : 7 848 € HT + 1 569,6 € TVA, soit 9 417,6 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 0785599894, E-mail : cecile.possel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809

Sud de l'Ille et Vilaine, la ville de Redon vous présente cette très belle boutique en prêt à porter de 170m². Emplacement n°1, très grand parking, très belle visibilité et une très longue vitrine de plus de 12m linéaires. Venez découvrir ce beau magasin refait à neuf, tenu depuis de nombreuses années. Son chiffre d'affaires est en constante évolution malgré une conjoncture vestimentaire compliquée. Pas de personnel à reprendre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 87 200 € HT + 17 440 € TVA, soit 104 640 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 79 352 € HT + 15 870,4 € TVA, soit 95 222,4 € TTC Honoraires d'agence : 7 848 € HT + 1 569,6 € TVA, soit 9 417,6 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 0785599894, E-mail : cecile.possel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809

A l'intersection de la Bretagne et de la Loire Atlantique, la ville de Redon vous présente cette très belle affaire de restauration rapide. Au coeur de la ville, ce restaurant est tenu en famille depuis 16 années. Il propose de la vente sur place et à emporter. Un espace cuisine propre, fonctionnel et bien équipé attend un professionnel. Le chiffre d'affaires est en constante progression. Cette affaire est tenue à 2 personnes mais vous n'aurez pas de personnel à reprendre. Une belle salle peut recevoir une trentaine de places assises. Très belle affaire et saine à saisir rapidement. Vous souhaitez plus de renseignements? Appelez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 39 000 € TVA, soit 234 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 400 € HT + 35 880 € TVA, soit 215 280 € TTC Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 0785599894, E-mail : cecile.possel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809

Bains sur Oust, sur l'axe Rennes-Redon, à vendre 3 anciens grands bâtiments agricoles pour stockage de 1000 m², 1400 et 1500m² avec un contrat de location de toiture pour panneaux photovoltaïques et le tout sur un foncier de 12 000m². Idéal pour artisans ou boxe de location. Un projet ou une demande? N'hésitez pas et contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 177 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 165 000 € HT + 0 € TVA, soit 165 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 0785599894, E-mail : cecile.possel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809

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