Fonds de commerce hôtel-restaurant dans le Val de Saire, un secteur touristique prisé du Nord-Cotentin, à une vingtaine de kms des plages du Débarquement. Ce charmant établissement en pierres offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec sa cheminée en pierres, ses poutres et sa belle terrasse aménagée. L'établissement, tenu depuis 19 ans par les actuels propriétaires, bénéficie d'une excellente réputation, sa clientèle est large, touristes, locaux ou ouvriers. Il est référencé par le guide du Routard depuis 2011 et le Petit Futé. Le restaurant dispose de deux salles : une salle de 35 couverts (pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes en banquet) et une salle de 15 couverts. L'hôtel se compose de 5 chambres au premier étage. Trois d'entre elles possèdent baignoire, lavabo et toilettes (dont une chambre familiale). Les deux autres chambres disposent de douche, lavabo avec toilettes communes sur le palier. Les activités autorisées : hôtel, bar, grill, restaurant, traiteur, plats cuisinés et à emporter, cartes postales et souvenirs. L'établissement est fermé 1,5 jour par semaine et bénéficie de 5 semaines de congés annuels. Une possibilité de location-gérance sur une période de 6 mois est envisageable, ce qui garantit une transition en douceur. Ne laissez pas passer cette opportunité idéale pour un couple, de gérer un établissement jouissant d’une excellente réputation dans une région touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 168 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 170 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920 081 056

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