Votre conseiller en immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous propose, situé à Pessac (33600), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement prisé, dynamique et attractif pour les commerces et restaurants. La ville offre un cadre convivial et commercial propice au développement d'une brasserie, avec une clientèle variée et de passage. Proche des axes principaux et des zones d'activités, sa localisation stratégique favorise la visibilité et l'accessibilité, assurant ainsi un fort potentiel de clientèle pour une activité de restauration. Ce fonds de commerce de 275 m², comprenant 4 pièces, se distingue par sa superbe brasserie entièrement restaurée et équipée. Prêt à être exploité, il offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une clientèle exigeante. Avec une ouverture 5 jours sur 7, il garantit une activité régulière et rentable. Ce bien allie modernité et authenticité, offrant ainsi un excellent potentiel de croissance et de succès dans le secteur de la restauration. La cuisine est en parfait état et vous disposez de 180 places assises. N'hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 100 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 1 111 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 045 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 045 000 € TTC Honoraires d'agence : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578

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Fonds De Commerce - 4 pièces - 275m²

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