Pour cause de déménagement à l'étranger, cède un beau RESTAURANT sur 2 niveaux, avec TERRASSE permanente et EXTRACTION 400, au coeur du quartier très fréquenté du FAUBOURG-MONTMARTRE. Au RDC : salle de 14 couverts Au 1er étage : 2nde salle de 32 couverts Et 3ème salle (privatisable) de 12 couverts TERRASSE permanente : 12 couverts Rue très passante, clientèle professionnelle et touristique Redevance : 400 € /mois Au sous-sol : Cuisine de 50 m² avec EXTRACTION 400 Chambre froide positive, caves à vin électriques Cave réserve sèche voutée de 10 m² CA : 690 k€ EBE : 10 k€ Loyer : 3365 € /mois Charges : 380 € Bail renouvelé le 1er Juillet 2024 EMPLACEMENT - LOYER - SURFACE - TERRASSE - FLUX PERMANENT Un bel établissement prêt-à-l'emploi, au coeur du quartier très fréquenté du FAUBOURG-MONTMARTRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 549 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 505 080 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 43 920 € HT + 8 784 € TVA, soit 52 704 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

Surface totale hors terrasse : 50 m² Dont cuisine : 20 m² Avec extraction charbon sur rue Toilettes PMR Emplacement n°1 Large vitrine : 7,5 ml Terrasse permanente de 18 m² : 24 places Sous un large store banne à forte visibilité CA 2025 : 490 k€ (EBE : 62 k€) CA 2024 : 450 k€ (EBE : 50 k€) CA 2023 : 476 k€ (EBE : 33 k€) Ventilation des ventes : 40% à emporter, 60% sur place Autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin Loyer + charges : 5890 € HT/mois Bail de 2019 EMPLACEMENT - TERRASSE - FLUX PERMANENT Une belle affaire sur une artère très fréquentée (tourisme, spectacles, bureaux,...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

Pour cause de déménagement en province, cède ce joli restaurant au coeur de PIGALLE CA : 345 k€ Pas de salariés à reprendre Au RDC : Salle de 22 couverts Cuisine ouverte avec EXTRACTION 400 Accès direct cour intérieure et poubelles Au sous-sol : Bac à graisses Cave de 10 m² très saine CHAMBRE FROIDE avec moteur déporté Bail de décembre 2023 FAIBLE LOYER ; 1280 € /mois Charges, y compris eau froide : 220 € /mois SITUATION - EXTRACTION - FAIBLE LOYER 3 bonnes raisons de vous encanailler à Pigalle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

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