Fonds de commerce de restauration traditionnelle sur une zone de chalandise à fort pouvoir de consommation. Bon chiffre d'affaires - 65 M2 - 25 couverts à l'intérieur et 10 en terrasse Organisation d'exposition de tableaux Situé dans Paris entre la place des Fêtes et les Buttes Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 235 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 237 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 222 500 € HT + 0 € TVA, soit 222 500 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (6.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639

Situé dans le 19e arrondissement de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la capitale. Avec ses rues animées, ses nombreux commerces et sa forte densité de population, ce quartier dynamique est idéal pour un restaurant ou traiteur. Les entreprises, hôtels et résidences avoisinantes garantissent une clientèle régulière et variée, propice au développement d'une activité prospère. Ce fonds de commerce de 135 m² offre des installations entièrement rénovées, comprenant une cuisine neuve et une double extraction. La surface de restauration de 100 m² permet d'accueillir jusqu'à 40 couverts, tandis que la présence d'une terrasse constitue un atout supplémentaire. Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Paris, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte zone de chalandise, offrant un potentiel de croissance conséquent pour un restaurateur ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 197 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 182 500 € HT + 0 € TVA, soit 182 500 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (8.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639

Métro Botzaris ou Buttes-Chaumont, en face du parc des Buttes-Chaumont, cet institut de beauté bénéficie d'un 'emplacement N° 1 dans la rue Botzaris (où il est facile de se garer) Le lieu est très prisé, commerçant, avec plusieurs restaurants et brasseries dans le secteur, il est une garantie de succès à qui propose des services haut de gamme. L'aménagement de l'espace et la qualité de la décoration offre un cadre professionnel accueillant et propice au développement d'une clientèle fidèle et exigeante. Avec un CA frôlant les 60 000 € en deux ans de création, l'affaire est intéressante à reprendre. L'exploitante et une personne à mi-temps réalisent cette performance qu'il sera aisé de faire croitre. Le loyer mensuel est de 1250 € Charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 78 540 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 300 € HT + 0 € TVA, soit 69 300 € TTC Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEMESLE, Tél. : 06 60 20 10 19, E-mail : laurent.lemesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 494395627

Pour cause de maladie, un petit RESTAURANT rénové au faible LOYER Très bien situé : entre le Métro Crimée et le RER Rosa Parks Ventes sur place et à emporter Clientèle locale et professionnelle : bureaux, BNP Paribas, etc... Vitrine de 3,4 ml Avec rideau métallique Salle de 16 m² : 18 places 14 couverts assis + 4 chaises hautes 1 tour frigo desserts + 1 tour frigo boissons 3 moniteurs TV Cuisine toute équipée de 8 m² : Piano grillades au gaz, friteuse double, chauffe-burger, appareil à crêpes, plan de travail marbre 3 frigos positifs professionnels, 2 petits congélateurs, machine à café, caisse enregistreuse Pas de crédits ni leasings en cours sur les matériels EXTRACTION : 400 Moteur de 2020 LOYER : 960 € tout compris Charges et Taxe Foncière incluses Bail tous commerces de 2018 Energie Gaz + Electricité : 500 €/mois Etablissement rénové en mars 2019 Fermé pour cause de maladie CA avant Covid : 260 k€ Une bonne affaire à reprendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 129 000 € HT + 2 580 € TVA, soit 131 580 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 116 100 € HT + 0 € TVA, soit 116 100 € TTC Honoraires d'agence : 12 900 € HT + 2 580 € TVA, soit 15 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933

Pour cause de retraite : RESTAURANT de 2 salles sur 2 NIVEAUX avec TERRASSE privative, à quelques pas du Parc des BUTTES CHAUMONT (Métro Botzaris) : Surface totale : 155m² Au RDC : salle de 28 à 32 couverts Licence : restauration Cuisine : 15 m² Extraction : 400 Au l'étage : salle de 30 couverts + Terrasse privative de 32 m² / 30 personnes Au sous-sol : 2 wc / lavabo + 1 réserve avec chambre froide Loyer : 2375 € TTC /mois Charges : 59 € TTC /mois Bail en cours : échéance 31.12.2025 Electricité : 490 € / 2 mois Gaz : 1535 € / 2 mois Eau : 480 € / 3 mois Etablissement au calme, apprécié par une clientèle résidentielle et internationale, peoples et politiques Très belle affaire "3-en-1", prête à l'emploi Prévoir rafraichissement peintures CA 2022 : 322 k€ Actuellement exploitée 5/7j et pour un seul service le midi comme le soir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € HT + 3 564 € TVA, soit 201 564 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 180 € HT + 0 € TVA, soit 180 180 € TTC Honoraires d'agence : 17 820 € HT + 3 564 € TVA, soit 21 384 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Grande BRASSERIE à FAIBLE LOYER avec APPARTEMENT, prête à l'emploi ! Quartier Flandre - La Villette Comptoir : licence 4 Salle de 205 m² : 140 couverts Terrasse permanente : + 80 couverts Actuellement ouvert 6/7j 1 mois de fermeture pour congés Cuisine ultra équipée de 65 m² Extraction : 400 Avec four à pizza 1 chambre froide négative 2 chambres froides positives Cave de 80 m² : réserve, fûts de bières et bouteilles Accès intérieur direct de la rue Pour livraisons et poubelles Loyer : 3210 €/mois (*) Bail (RiVP) : renouvelé en 2018 (*) Taxes : 460 € /mois Electricité : 740 € /mois Gaz : 520 € /mois Eau : incluse dans le loyer (RiVP) 3 places de parking intérieures Loyer : 90 € /place/mois, hors bail (*) incluant un APPARTEMENT au 1er étage et au calme (jardin intérieur) 3 pièces, 2 grandes chambres, Sdb Cuisine ouverte aménagée Coin machines à laver Surface totale : 70m² Clientèle résidentielle, professionnelle et touristique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 695 000 € HT + 8 340 € TVA, soit 703 340 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 653 300 € HT + 0 € TVA, soit 653 300 € TTC Honoraires d'agence : 41 700 € HT + 8 340 € TVA, soit 50 040 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

EN VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHERES Exclusivité- Cession de vente de fonds de commerce "Magasin de Jouets" existant depuis plus de 25 ans situé 13 Bis rue Pradier 75019 Paris. Pas de personnel à reprendre, bail 3/6/9 avec un loyer de 900€ HT/mois avec une surface de 25 m2, situé à proximité de 5 écoles et du parc des Buttes Chaumont, CHIFFRE D AFFAIRES DE 115 000€ en moyenne par AN sur les 5 dernières années avec un BENEFICE EN MOYENNE SUR LES 5 DERNIERES ANNEES DE 30 000€/AN, Bilans pour justifier le chiffre d'affaires et les résultats, affaire clefs en main, idéal pour une personne qui souhaite travailler seul, passionné de jouets et qui adore les enfants, belle clientèle. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

Pour cause de départ à la retraite, grand restaurant avec belle TERRASSE Quartier très fréquenté Salle de 101m² : 90 couverts Comptoir : LICENCE 4 Terrasse en coin : 30 places Cave réserve de 40m² Sous-sol avec grande réserve, chambre froide, distribution bières, monte-charge Vestiaires pour le personnel (pas de reprise de salariés) Double WC Cuisine complète Extraction 400 Bail 3/6/9 Reconduit le 30/06/2021 Loyer : 2610 € Charges : 1400 € Incluant eau chaude, eau froide, chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 302 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (8.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

8 Commerces à vendre, PARIS 19E ARRONDISSEMENT (75019)

Fonds De Commerce - 3 pièces - 65m²

Fonds De Commerce - 135m²

Fonds De Commerce - 3 pièces - 37m²

Fonds De Commerce - 1 pièce - 30m²

Fonds De Commerce - 2 pièces - 155m²

Fonds De Commerce - 4 pièces - 270m²

Fonds De Commerce - 1 pièce - 25m²

Fonds De Commerce - 141m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE