Située dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique, proche d'écoles et bureaux, offrant un potentiel commercial non négligeable. Propice au développement d'une clientèle fidèle et diversifiée, ce quartier recherché assure une visibilité accrue grâce à un immeuble de caractère datant de 1918, apportant charme et attractivité à l'établissement. Le fonds de commerce inclut une surface habitable de 130 m², avec bail commercial renouvelé jusqu'en 2025, un loyer de 3 400 € HT / mois. La présence d'un matériel complet et bien entretenu, d'un salarié à reprendre ainsi qu'une chambre de bonne incluse, constituent des atouts majeurs pour une activité immédiate. Avec la possibilité d'ouvrir les weekends et d'élargir l'offre de restauration rapide le midi, ce bien présente un réel potentiel de développement pour un investissement avantageux à 231 000 € honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 231 000 € HT + 2 310 € TVA, soit 233 310 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 219 450 € HT + 0 € TVA, soit 219 450 € TTC Honoraires d'agence : 11 550 € HT + 2 310 € TVA, soit 13 860 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarek BOUBAYA, Tél. : 0759667068, E-mail : tarek.boubaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 527767321

Pour cause de retraite, cède un beau bar-restaurant Quartier : Auteuil Clientèle : professionnelle, résidentielle, évènementielle (retransmissions sportives) Vitrine : 6 ml Terrasse permanente : 12 places Terrasse estivale sur large trottoir : 18 places Cuisine de 8 m² fonctionnelle : extraction 400 1ère salle avec comptoir Licence 4 2nde salle de restauration : 24 couverts Sous-sol de 25 m² avec cave, réserve, nourrices à bières, toilettes Loyer : 2750 € /mois Charges : 270 € /mois Bail renouvelé en 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 5 040 € TVA, soit 285 040 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 254 800 € HT + 0 € TVA, soit 254 800 € TTC Honoraires d'agence : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

Au cœur du 16? arrondissement, dans le quartier de La Muette, à deux pas de la rue de Passy, découvrez ce magnifique appartement de réception de 295 m², situé au 2? étage d’un superbe immeuble en pierre de taille de très grand standing. Cet appartement séduit par ses volumes remarquables et ses prestations de grande qualité. Il se compose d’une vaste entrée, de 3 salons et pièces de réception baignés de lumière, de 5 chambres ou espaces de vie, d’une cuisine, de 3 salles de bain, ainsi que de 3 toilettes indépendantes. Vous serez charmé par le cachet exceptionnel de l’ancien, avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et une très belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère raffinée et un cadre de vie d’un très grand standing. Ce bien unique est vendu avec son mobilier, soigneusement sélectionné, permettant une installation immédiate dans un cadre élégant et prestigieux. Un appartement rare situé dans l’un des secteurs les plus prisés du 16? arrondissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 4 353 000 € HT + 30 558,06 € TVA, soit 4 383 558,06 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 4 200 209,7 € HT + 0 € TVA, soit 4 200 209,7 € TTC Honoraires d'agence : 152 790,3 € HT + 30 558,06 € TVA, soit 183 348,36 € TTC (4.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 0618036217, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039

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