9 Commerces à vendre, PARIS 15E ARRONDISSEMENT (75015)

Paris 15e (75015) Local Commercial / bureaux situés au 195 rue de Lourmel
Paris 15e (75015) Métro Lourmel, ou porte de Versailles, Local Commercial / bureaux situés au 195 rue de Lourmel, 148m² - 131,16m² (Carrez). Sur 2 étages en duplex, RDC surélevé et 1er. Précédemment ces murs abritaient une crèche. Lumineux et bien agencé. Espaces modulables. Rangements.
Présence d'un gardien dans la copropriété, possibilité de louer ou d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parkings. Proche des commerces, écoles et des transports: métro stations Balard et Lourmel (ligne 8), Porte de Versailles (Ligne 12) et des tramways T3a et T2. A quelques minutes à pieds du ministère des Armées, de la Portede Versailles, du Parc André Citroën, de la Coulée verte...l'aquaboulevard… Accès terrasse/solarium au dernier étage avec vue 360° sur tout Paris

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 659 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 950 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 957 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 912 000 € HT + 0 € TVA, soit 912 000 € TTC
Honoraires d'agence : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737

MUR COMMERCIAUX
En Exclusivité A VENDRE MURS COMMERCIAUX Rue Lecourbe, à deux pas du métro Lourmel.

Local commercial en pied d'immeuble d’une surface de 32,77 m² + une cave réserve de 6,40m2.
Possibilité de relier les deux par un escalier intérieur afin de créer un espace de stockage ou d'archive supplémentaire. A coté d'un Nouvelle immeuble en cours de construction de standing.

Emplacement passant, au coeur du 15 ème arrondissement

Prestations :

Accès direct sur rue ainsi que par l'immeuble / Avec une belle vitre longueur 4,70 m / Cuisine aménagée / Un WC, une douche.

Réserve en sous-sol de 6,40 m²

Local vide pas de bail en cours.

Possibilité tous commerces ou bureaux ...

Belle opportunité à venir découvrir....

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 327 000 € HT + 5 232 € TVA, soit 332 232 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 840 € HT + 0 € TVA, soit 300 840 € TTC
Honoraires d'agence : 26 160 € HT + 5 232 € TVA, soit 31 392 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

Fonds de commerce cours des halles, épicerie, crèmerie,
Quartier Vaugirard, profitez de ce commerce en plein essor. Cours des halles, épicerie, crèmerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 108 000 € HT + 21 600 € TVA, soit 129 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 97 200 € HT + 19 440 € TVA, soit 116 640 € TTC
Honoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Catherine POITOU, Tél. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 832 768 139

FDC RESTAURANT - PROCHE MÉTRO - BAIL NEUF -TB ÉTAT
Proche METRO LOURMEL.
Cuisine de PLEIN PIED au rez-de-chaussée, belle chambre froide, EXTRACTION 400.
SANS travaux à prévoir, SANS personnel à reprendre,
CLIENTELE locale et touristique grâce à sa proximité avec la porte de Versailles, les nombreux hôtels dans le secteur, sans compter la proximité de Balard et ses postes de travail.

SUPERFICIE environ 97 m2,
DEUX SALLES 70 m2 pour environ 60 couverts et une terrasse pour 10 couverts.

CA 500K€ environ
BAIL NEUF signé en Novembre 2024
LOYER ANNUEL 40.761,36 euros € + TVA au taux en vigueur, payable mensuellement
LOYER MENSUEL 3397€ HT / mois + charges 220€ / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 4 543 € TVA, soit 299 543 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 272 285 € HT + 0 € TVA, soit 272 285 € TTC
Honoraires d'agence : 22 715 € HT + 4 543 € TVA, soit 27 258 € TTC (10.01 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062