Exclusivité - Marie SMOOS mandataire immobilière SAFTI, vous présente cette Cession de droit au bail, local commercial Situé dans RUE COMMERCANTE RECHERCHEE du quartier GLACIERE, belle vitrine très visible proche passage piétons, surface 60 m2, dont 40 m2 de plain pied et 20m2 en sous sol. CLIENTELE DE COIFFURE depuis 1970 sans concurrence de proximité. Idéal pour un cabinet médical, Kinésithérapeute, salon d'esthétique, Barber, hors restauration avec extraction........, Métro Glacière. loyer 1165€/mois, Bail 3/6/9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 980 € TVA, soit 49 980 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 44 100 € HT + 0 € TVA, soit 44 100 € TTC Honoraires d'agence : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270

Pour cause de déménagement, cède une BRASSERIE avec TERRASSE permanente, EXTRACTION 400 et LICENCE 4, entièrement rénové, au coeur du quartier des GOBELINS Façade en ANGLE de 13 ml TERRASSE permanente Salle de 40 m² Hauteur sous plafond : 3,1 m Ecran de projections vidéo (matchs) Toilettes PMR Comptoir LICENCE 4 de 3 ml Sous-sol totale avec monte-charge Réserve et nourrices à bières Cuisine gaz toute équipée de 10 m² EXTRACTION 400 vers le toit Loyer : 1400 € /mois Toutes taxes et charges comprises QUARTIER - ANGLE - TERRASSE - LOYER 4 bonnes raisons d'être au coeur des Gobelins ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 2 980 € TVA, soit 151 980 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 134 100 € HT + 0 € TVA, soit 134 100 € TTC Honoraires d'agence : 14 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 17 880 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

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