Exclusivité- RARE- VENTE MURS LOCAUX COMMERCIAUX SANS OCCUPANT DE 206 M2 (ACTUELLEMENT CABINET D&#39;ARCHITECTE, comprenant : 3 bureaux de 20 m2, 1 bureau de 10 m2, 1 espace de travail ouvert de 82 m2, 2 WC, 1 salle de douche, 2 réserves de 13 m2 (26 m2 au total), plan et relevé de surface consultable dans l&#39;annonce, situé 49 rue de l&#39;Espérance 75013 Paris. Le loyer applicable est de 70 000 € HT/AN, charges annuelles 7900€, Taxe foncière 3900€. Transports : lignes métro 5, 6 et 7, RER B et bus 62, 67. A proximité des commerces et restaurants. IDEAL POUR CABINET MEDICAL, LABORATOIRE, DENTISTE, CABINET D&#39;AVOCATS, CABINET COMPTABLES, ASSUREUR, BANQUE, AGENCE DE VOYAGES, COWORKING, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 1 480 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 1 376 400 € Honoraires : 7 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

Pour raisons familiales et changement d'activité : Un RESTAURANT très cosy à reprendre dans le 13ème arrondissement (Croulebarbe / Port royal) un quartier très fréquenté (annexe Sorbonne, bureaux, hôpital Cochin,...) Surface commerciale : 81 m², de plain pied Capacité : 35 couverts Extraction : 30 cm Sous-sol : 34 m² (carrelé et haut de plafond) Restaurant tout équipé, très bien tenu, prêt à l'emploi ! Loyer mensuel : 1922 € TTC Charges mensuels : 100 € TTC Bail 3/6/9 de Avril 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 124 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires : 7.26 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531 188 555

Quartier place d'Italie. Fonds de Commerce à vendre: Restaurant de 54 m2 très bien situé à deux pas de la place d'Italie. Il se compose d'une salle de restauration de 38 m2, d'une cuisine de 14 m2 équipée d'une extraction d'air puissante, d'un espace toilettes et d'une cave de 20 m2 en sous-sol équipée d'une chambre froide. Le Loyer mensuel est de 2700€ HT et 200€ de charges. Le CA est d'environ 330 000€ HT. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 271 400 € Honoraires : 8 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

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