EN VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHERES - RARE- VENTE MURS LOCAUX COMMERCIAUX SANS OCCUPANT DE 206 M2 (ACTUELLEMENT CABINET D'ARCHITECTE, comprenant : 3 bureaux de 20 m2, 1 bureau de 10 m2, 1 espace de travail ouvert de 82 m2, 2 WC, 1 salle de douche, 2 réserves de 13 m2 (26 m2 au total), plan et relevé de surface consultable dans l'annonce, situé 49 rue de l'Espérance 75013 Paris. Le loyer applicable est de 70 000 € HT/AN, charges annuelles 7900€, Taxe foncière 3900€. Transports : lignes métro 5, 6 et 7, RER B et bus 62, 67. A proximité des commerces et restaurants. IDEAL POUR CABINET MEDICAL, LABORATOIRE, DENTISTE, CABINET D'AVOCATS, CABINET COMPTABLES, ASSUREUR, BANQUE, AGENCE DE VOYAGES, COWORKING. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 260 000 € HT + 17 640 € TVA, soit 1 277 640 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 171 800 € HT + 0 € TVA, soit 1 171 800 € TTC Honoraires d'agence : 88 200 € HT + 17 640 € TVA, soit 105 840 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

Emplacement N°1 sur un boulevard très commerçant, CA + résultat net élevé, loyer de 3300€/mois, Bail Neuf. Belle affaire : L'établissement a évolué grâce à la passion et au travail d'un boucher animé par la recherche de la qualité. Il a su, en treize ans, faire d'une boucherie de quartier une adresse renommée Rive Gauche. Le CA aujourd'hui est stabilisé à 1 160 000 € avec une belle rentabilité. Les 5 employés fidèles à la boutique depuis plusieurs années permettent une grande amplitude horaire. Le développement de la gamme de produits proposés accompagne bien l'évolution de la clientèle exigeante d'un quartier très recherché. Clients fidèles. Encore du potentiel de développement : Réseaux sociaux non exploités. Fermé le dimanche. CA en augmentation chaque année, le bail n'est pas bloqué sur la boucherie et sera neuf à la reprise. Tout produit de bouche possible. 30m2 de surface professionnelle + 30 m2 en sus. Labo sur place. 4m de vitrine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 585 900 € HT + 117 180 € TVA, soit 703 080 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 544 887 € HT + 108 977,4 € TVA, soit 653 864,4 € TTC Honoraires d'agence : 41 013 € HT + 8 202,6 € TVA, soit 49 215,6 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé SAUTEREAU, Tél. : 0626233344, E-mail : chloe.sautereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 812 787 364

Pour cause de santé, RESTAURANT très bien situé dans le quartier Boulevard Saint Marcel - Salpêtrière : Surface : 50 m² Salle : 40 places Cuisine équipée Extraction 250 Licence restaurant CA 2021 : 145 k€ CA 2022 : 242 k€ CA 2023 : 323 k€ Loyer : 3530 € HT /mois Charges : 150 € HT /mois Bail 3/6/9 du 09 juin 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 78 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 79 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 200 € HT + 0 € TVA, soit 70 200 € TTC Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Pour cause de départ à la retraite, un très bel établissement en plein coeur de Paris Rive Gauche - Quartier de la Gare - Bibliothèque François Mitterrand : Fort flux Quartier d'affaires Idéal pour grande enseigne CA 2022 : 943 K€ Pied d'immeuble de 2013 Surface totale : 246 m² Hors terrasse Intérieur : 120 places Véranda : + 20 places Terrasse : + 40 places Cuisine ultra équipée Extractions 400 Loyer : 21 k€ HT / trimestre Bail : 06/04/2017 Un GRAND RESTAURANT idéal pour une GRANDE ENSEIGNE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 895 000 € HT + 8 950 € TVA, soit 903 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 850 250 € HT + 0 € TVA, soit 850 250 € TTC Honoraires d'agence : 44 750 € HT + 8 950 € TVA, soit 53 700 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Dernière Nouveauté sur le Réseau Safti Paris. Le Groupe National vous propose un emplacement de choix sur un secteur très passant sur le jolie quartier du 13ème arrondissement. Le Quartier vous propose un Fonds de Commerce à saisir. Activité déclarée un Institut de beauté / Soins du corps Homme/ Femme avec un potentiel à développer. 70 M2 sur 2 niveaux - 3 salons privés - une arrière boutique avec accès sur la cour de la copropriété cadastré 700 M2 environ. Cabine de douche privée - WC indépendants. L'acquisition comprend un local entretenu + le matériel ( Table lipomassage, laser d'épilation, tête photo dépilation 20.000€ de biens d'équipements...), un site internet référencé, le fichier client depuis sa création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 176 000 € HT + 35 200 € TVA, soit 211 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 158 400 € HT + 31 680 € TVA, soit 190 080 € TTC Honoraires d'agence : 17 600 € HT + 3 520 € TVA, soit 21 120 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

Pour cause de retraite, un RESTAURANT d'angle à la large vitrine, avec terrasse, au coeur du quartier Salpêtrière - Place d'Italie, au pied d'un immeuble de taille. Surface : 85 m² Salle : 36 couverts Climatisée Terrasse permanente Cuisine complète gaz Extraction : 400 Grand sous-sol : réserves et cave à vin WC pour personnels Licence : restauration Agrément hygiène : très satisfaisant WC pour clients CA 2022 : 256 k€ Loyer : 2400 € /mois Bail en cours de renouvellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € HT + 4 950 € TVA, soit 279 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 250 € HT + 0 € TVA, soit 250 250 € TTC Honoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Quartier place d'Italie. Fonds de Commerce à vendre: Restaurant de 54 m2 très bien situé à deux pas de la place d'Italie. Il se compose d'une salle de restauration de 38 m2, d'une cuisine de 14 m2 équipée d'une extraction d'air puissante, d'un espace toilettes et d'une cave de 20 m2 en sous-sol équipée d'une chambre froide. Le Loyer mensuel est de 2700€ HT et 200€ de charges. Le CA est d'environ 330 000€ HT. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 4 720 € TVA, soit 299 720 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 271 400 € HT + 0 € TVA, soit 271 400 € TTC Honoraires d'agence : 23 600 € HT + 4 720 € TVA, soit 28 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

7 Commerces à vendre, PARIS 13E ARRONDISSEMENT (75013)

Local Commercial - 1 pièce - 206m²

Fonds De Commerce - 60m²

Fonds De Commerce - 50m²

Fonds De Commerce - 246m²

Fonds De Commerce - 5 pièces - 70m²

Fonds De Commerce - 85m²

Fonds De Commerce - 4 pièces - 54m²

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