Pour cause d'accident physique, un RESTAURANT très cosy, dans un ETAT NEUF et dans le quartier BONNE NOUVELLE très fréquenté, à la forte CLIENTELE résidentielle et de BUREAUX. Restauration sur place et à emporter Surface totale 48 m² : de 24 à 30 couverts Longueur vitrine : 7ml Volet roulant métallique Le tout REFAIT à NEUF Electricité, plomberie, sol, murs, équipements Réseau RJ45, haut-parleurs Bluetooth, etc.. Travaux effectués en 2023 par un architecte (cession pour cause d'accident physique) Comptoir et mobilier en chêne massif Réfrigérateurs inférieurs 2 et 3 portes Lave-vaisselle n°1 Cuisine NEUVE toute équipée Grand plan de travail inox Muni de 3 frigos inférieurs Poste cuisson avec extraction charbon Electricité : 160 € /mois Pas de gaz Poste plonge avec lave-vaisselle n°2 Frigo-congélateur Loyer : 2400 € TCC /mois Bail 3/6/9 du 1er Octobre 2020 Ouvert actuellement le midi du mardi au vendredi Ticket moyen de 25€ à 45€ Fort potentiel de développement le SOIR et le WEEK-END Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 3 870 € TVA, soit 218 870 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 195 650 € HT + 0 € TVA, soit 195 650 € TTC Honoraires d'agence : 19 350 € HT + 3 870 € TVA, soit 23 220 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Fonds de commerce du type restaurant, Licence III, extraction 400, cuisine de plein pied. Situé tout près du Canal Saint-Martin, pas de travaux à prévoir, ne vous laissera pas insensible. Faible loyer pour le quartier: 1800€ par mois, 300€ de charges. Salle : 45 couverts Terrasse estivale : 12 Terrasse fixe: 8 Equipements d'excellente qualité, pas des contrats brasseurs en place. Piano au gaz, friteuse, cuisine complètement équipée. Devanture ouvrable d'environ 6m de long. CA 2023 environ 463 000 HT CA 2022 environ 437 000 HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 400 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 404 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933

Fonds de Commerce avec Licence IV. Restaurant en angle de rue, super emplacement, près de la place de la Republique et Canal Saint Martin, disposant d'une surface de 122m2. Enorme potentiel car à proximité d'une société qui installera 1500 postes de travail au cours de l'année 2024. Plusieurs hôtels aux alentours (Ibis Styles, Crown Plaza, Renaissance Republique, Bristol), théâtres (palais des glaces, Alhambra, Apollo, Le Republique) les bureaux des marques de mode (ZAPA, Agnes B, Tara Jarmon). Localisé près du métro, très facile d'accès par la station république, avec pas moins de 5 lignes de métro. Cuisine de plain-pied, complètement équipée, spacieuse, avec des équipements récents. Extraction 400. 72 places assises Terrasse fixe de 10 couverts 40 couverts en terrasse estivale Par sa capacité, cette affaire pourrait engendrer un CA de 1 000 000 facilement. Bail neuf. Loyer: 3960€ par mois avec Charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933

Fonds de commerce, actuellement du type restaurant, pouvant être également bar ou brasserie. Disposant d'une Licence IV et situé dans le très vivant Paris 10eme, près du Canal Saint Martin. Sa clientèle se compose des clients habitués, locaux qui se déplacent pour vivre l'âme jeune et festive du quartier, ainsi que des touristes affamés de profiter de l'esprit bourgeois bohemian. Couvert moyen élevé. Cuisine de plein pied avec extraction. Surface d'environ 70m2. Les équipements sont neufs ou très récents. Pas de travaux à prévoir. Façade refaite récemment. Salle: environ 40 couverts. / Terrasse permanente: 8 couverts / Terrasse estivale: 20 couverts Sous-sol carrelé et emménagé pour du stockage et rangement. Loyer 2200€ HT par mois. Charges 197€ HT par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 302 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (8.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933

PIZZERIA, près du Canal Saint-Martin, grand restaurant d'une surface d'environ 100m2. Four à pizza. Cuisine d'envoie en Rdc et laboratoire en sous-sol. Possibilité de transférer la cuisine totalement en sous-sol et gagner 18 places supplémentaires en salle. Actuellement: 40 places TERRASSE : 40 couverts DERNIERS BILANS: 830 000€ HT bilans avant 2020 : 1 200 000€ donc très grand potentiel d'exploitation. Cuisine 50m2 style laboratoire en sous-sol, totalement équipée, disposant de deux grandes chambres froides. Pas de personnel à récupérer. Extraction 350, licence restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 675 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 680 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (4.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933

5 Commerces à vendre, PARIS 10E ARRONDISSEMENT (75010)

Fonds De Commerce - 1 pièce - 48m²

Fonds De Commerce - 80m²

Fonds De Commerce - 122m²

Fonds De Commerce - 70m²

Fonds De Commerce - 100m²

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