13 Commerces à vendre, Orne (61)

Bar Brasserie
A céder cause retraite belle affaire au coeur de la ville d'Alençon. Le CA est significatif et les locaux offrent de belles perspectives d'aménagement supplémentaires pour developper l'affaire en apportant de nouvelles prestations. La cession est soumise à la vente des murs.
Si vous voulez dégager un CA avec un très bon niveau d'EBE , N'hésitez plus contactez moi rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 261 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 240 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488435835

Local professionnel clé en main au cœur d’Alençon.
Situé au coeur d'Alençon, découvrez ce local commercial de 129 m² idéal pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire.

Il se compose de trois bureaux, offrant des espaces de travail calmes et bien agencés, d’une salle de réunion adaptée aux échanges et rendez-vous professionnels, une cuisine aménagée pour le confort quotidien de vos équipes ainsi que deux W.C, dont l'un est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Une pièce supplémentaire complète l’ensemble et peut être utilisée selon vos besoins : espace de stockage, bureau complémentaire, salle d’archives ou espace polyvalent.

Ce local bénéficie d’une distribution optimisée, permettant une organisation fluide des espaces et une installation rapide de votre activité.

Idéal pour cabinets, sociétés de services, coworking ou professions libérales.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 188 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 0613852421, E-mail : geraldine.dancourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824

fond de commerce bar restaurant
Situé au cœur d’un bourg dynamique, cet établissement exploité depuis 23 ans bénéficie d’une belle notoriété locale et d’une clientèle fidèle. Salle conviviale, terrasse agréable et stationnement facile. L’ensemble des locaux, rénovés entre 2017 et 2020, offre un cadre de travail fonctionnel et conforme aux normes (accessibilité PMR, extraction en toiture, contrôle électrique à jour). Matériel récent et bien entretenu. Activité régulière sur 320 jours/an, sans franchise ni redevance. Rentabilité solide : EBE retraité moyen 82 000 € pour un chiffre d’affaires de plus de 200 000 €. Idéal pour un couple ou un professionnel du secteur souhaitant allier qualité de vie et performance économique.
Possibilité d’acquérir en complément l’immeuble comprenant deux appartements de 60 m² chacun, permettant une opération patrimoniale et un rendement locatif attractif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 121 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488435835

Bar brasserie restaurant
À vendre bar brasserie restaurant idéalement situé au cœur de la plus belle station thermale avec un emplacement numéro un face au soleil et une terrasse parfaitement exposée qui attire naturellement le flux constant de curistes, touristes et clientèle locale fidèle. L’établissement propose actuellement des pizzas, salades, plats classiques et une activité bar dynamique en terrasse avec un fort potentiel. L’outil de travail est opérationnel immédiatement, le lieu à déjà une base solide: à vous d'y injecter votre énergie et votre vision. Si vous cherchez un projet rentable avec visibilité maximal et vraie marges de progression, celui-ci coche toutes les cases.
Cette affaire saine et visible est parfaite pour des exploitants ambitieux prêts à s’investir et à dynamiser un lieu déjà reconnu. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande pour une reprise rapide et structurée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 744 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 699 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488435835

Proche du centre de Flers.
À vendre, station de carburant en très bon état général, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle.

Cette affaire saine est parfaitement exploitée et présente un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant accroître son activité. De nombreuses perspectives d'évolution sont envisageables grâce à la diversification des services et à l'optimisation de l'exploitation.

L'établissement est bien entretenu, fonctionnel et prêt à être exploité immédiatement sans investissement majeur.

Une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'une activité rentable avec de réelles possibilités de croissance.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après étude du projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 58 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 53 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 0768772885, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954

Refait à neuf
À vendre – Tabac Presse entièrement rénové avec appartement indépendant

Situé dans un emplacement stratégique, ce tabac presse entièrement refait à neuf d’une surface d’environ 70 m² offre de nombreuses possibilités de développement.

L’établissement comprend un espace tabac / presse / PMU, avec un comptoir neuf et un local entièrement climatisé, garantissant un confort optimal pour la clientèle.

Vous avez également la possibilité d’aménager une petite terrasse sans vis-à-vis, apportant un véritable atout supplémentaire à l’activité.

L’affaire présente un fort potentiel grâce à sa configuration et ses services complémentaires.

À cela s’ajoute un appartement indépendant de type T3, comprenant deux chambres, avec une entrée séparée, idéal pour un exploitant.

Faible loyer pour l’ensemble, un véritable atout pour la rentabilité de l’affaire.
Une belle opportunité clé en main, idéale pour une première installation ou une reprise d’activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 0768772885, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954

idéalement placé
Situé à 10 km de Flers , ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un accès aisé pour une clientèle locale et de passage grâce à son emplacement.

D'une surface habitable de 800 m², ce fonds de commerce présente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur automobile. Idéalement agencé pour une activité de garage, cet espace offre des possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de réparation, entretien et vente de véhicules , équipé de 4 ponts plus 1 mobil ,une cabine de peinture , de divers matériels , d'un terrain ( 5000m²)pour l'exposition de véhicule avec possibilité de développement VO .

Vous trouverez également un logement de fonction avec 4 chambres.

Avec ses vastes espaces et son emplacement attractif, ce bien représente un investissement prometteur pour un professionnel du secteur automobile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 165 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 0668138828, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920

Beau presbytère à aménager en logements
Ce bel édifice, en plein centre de la ville de L'AIGLE, à proximité immédiate des commerces et services doit permettre la réalisation d'une très belle opération immobilière.
Sur un terrain de près de 700m², il dispose d'un accès parking depuis la rue, avec portail motorisé, pour desservir l'arrière du bâtiment et 5 places de parking extérieur.
L'ensemble est développé sur 340 m² habitables, 3 niveaux, avec un escalier central permettant une desserte des 3 niveaux. Combles aménageables. Grand sous-sol avec cave, chaufferie.
Un programme de 6 logements peut être envisagé.
L'immeuble est actuellement raccordé au réseau de chaleur urbain (RCU de la ville de L'AIGLE), ce qui lui
confère des possibilités énergétiques très favorables.
Le prix actuel permet d'imaginer un beau projet sur ce bâtiment exceptionnel par son style et sa localisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 202 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477488878

Locals d'activités de 1000m² sur 6675m² terrain
Situé dans la charmante commune de Magny-le-Désert (61600), ce spacieux bâtiment offre un cadre paisible et rural, idéal pour ceux en quête de calme et de verdure. Proche des commodités locales, ce bien profite également d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en pleine nature et aux moments de détente en extérieur.

Cet immeuble, d'une surface de terrain généreuse de 6675 m², propose une surface de 1000 m² répartie entre différents espaces professionnels. Composé de locaux fonctionnels, dont un bâtiment avec bureaux/magasin de 190m², un atelier de 450m², et un hangar attenant de 330m², cette propriété offre un vaste potentiel pour des activités commerciales ou artisanales. De plus, les caractéristiques supplémentaires telles que trois bâtiments en pierres, un bungalow avec douche et WC, ainsi que la présence d'un compteur EDF et un approvisionnement en eau provenant d'un forage, ajoutent une valeur incontestable à ce bien singulier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230

Hôtel-Restaurant
Situé au cœur de Rânes dans l’Orne, cet hôtel-restaurant offre une belle opportunité professionnelle. L’établissement comprend un bar convivial, une salle de restaurant de 40 couverts et une grande salle de réception de 140 m² pouvant accueillir jusqu’à 120 personnes assises, idéale pour événements et séminaires.

La cuisine professionnelle d’environ 47 m² est fonctionnelle et équipée, complétée par une chambre froide de 8 m². Côté hébergement, 5 chambres permettent de développer une activité hôtelière.

L'établissement possède un parking facile d'accès ainsi qu'une terrasse extérieure.

Cet ensemble offre un fort potentiel de développement dans un cadre agréable, avec une clientèle locale et de passage. Idéal pour projet de restauration avec événementiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 106 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 98 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488435835

bar restaurant a céder
Bar-restaurant à très forte notoriété, exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, affichant une rentabilité remarquable et une clientèle fidèle.
L’établissement dispose d’une salle de restauration chaleureuse de 80 couverts ainsi que d’une superbe terrasse extérieure de 50 couverts offrant un fort potentiel d’animation.
L’activité actuelle fonctionne très bien tout en laissant de vastes possibilités de développement pour un repreneur dynamique.
Ouverture possible le soir et le week-end afin d’augmenter significativement le chiffre d’affaires.
La terrasse se prête parfaitement à l’organisation de soirées à thème, karaoké, événements festifs ou culinaires selon vos envies.
L’affaire est idéale pour un couple ou deux associés souhaitant allier qualité de vie et performance économique.
L’équipe en place se compose de deux serveurs à temps partiel et d’un plongeur, garantissant une exploitation sereine.
Un outil de travail clé en main, rentable, évolutif et prêt à franchir une nouvelle étape.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 71 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488435835

Bâtiment polyvalent de 1500m²
Ce bâtiment est situé à RANDONNAI 61, commune de TOUROUVRE AU PERCHE.
Sur un terrain de 5500m² environ, il dispose d'un excellent accès poids-lourds, de plusieurs portes de déchargement et d'un parking personnel. D'une superficie de 1500m², compartimenté, plusieurs portes en permettent de nombreux accès. Il n'est pas isolé, ni situé en zone industrielle.
Il est construit de plain pied, en bardage double peau, toiture avec plafond suspendu bas, isolé.
Il dispose de plusieurs locaux ayant fonction actuellement d'accueil, bureaux, sanitaires, salle de repos.
En très bon état général, il permettra d'accueillir votre activité sans travaux lourds, pour un usage polyvalent.
Sa localisation géographique, à 5 kms de la RN 12 (Axe PARIS/BRETAGNE), entre L'AIGLE et MORTAGNE AU PERCHE, permet de de rayonner sur le grand ouest (NORMANDIE/BRETAGNE/PAYS DE LOIRE/CENTRE VAL DE LOIRE), tout en étant à 1h30 de PARIS.
Un autre atout non négligeable est le montant de la taxe foncière de 2100€ en 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 370 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 353 333,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477488878