A vendre fonds de commerce: café restaurant Occasion rare, opportunité à saisir! Gros potentiel de développement, restaurant bénéficiaire, Idéalement placé, Exploitable directement après achat, aucun travaux à prévoir et matériel impeccable. Restaurant café avec une terrasse, une vitrine pour le snack et les viennoiseries. Au centre de Narbonne! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 80 640 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël CALVAYRAC, Tél. : 0642183702, E-mail : raphael.calvayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 940469182

En vue de la retraite, les propriétaires de ce fond de commerce d'activité de traiteur évènementiel en place depuis plus de 10 ans, cherchent repreneur. Forte notoriété, possibilité d'expansion du CA avec plus de salariés Local laboratoire de 116 m² totalement équipé et aux normes situé dans un lotissement calme avec parking pour la vente à emporter. Le laboratoire de préparation est complété par un garage de 50 m² pour le stockage et le véhicule de livraison de la société, et d'un bureau en duplex. CA moyen sur les 3 dernières années 387000€, ayant été jusqu'à 600000€ il y a quelques années (choix des gérants de diminuer l'activité). Locataire des murs : loyer 1600€ HT, bail jusqu'en 2028, possibilité de racheter les murs également. A découvrir sans tarder, cette affaire prospère attend son repreneur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 222 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie FOURNIER, Tél. : 07 68 43 11 35, E-mail : laurie.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 828 212 175

Superbe opportunité pour investisseur! Local commercial bien situé et récent de 116 m² avec garage de 50 m² et parking, dans quartier calme. Aménagement intérieur pour activité de restauration à emporter et en livraison. Locataire en place depuis de nombreuses années, bail commercial en cours jusqu'en 2028. Loyer 1900€ TTC mensuel, soit un rendement net de 7%. Possibilité de racheté le fond de commerce en place également (activité pérenne). A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 229 000 € HT + 2 061 € TVA, soit 231 061 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 218 695 € HT + 0 € TVA, soit 218 695 € TTC Honoraires d'agence : 10 305 € HT + 2 061 € TVA, soit 12 366 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie FOURNIER, Tél. : 07 68 43 11 35, E-mail : laurie.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 828 212 175

Situé dans la charmante ville de Narbonne (11100), ce local bénéficie d'un emplacement idéal pour allier dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Localisation au cœur du centre historique, à deux pas de la place de la mairie, il bénéficie des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires et de restaurants offrant une qualité de vie des plus appréciables. D'une surface habitable de 77 m², celui-ci à vocation commerciale saura satisfaire vos besoins créatifs par son fort potentiel. Le plateau est actuellement aménagé en local d’enseignement scolaire, il offre une belle opportunité pour la création d'un local commercial polyvalent, avec la possibilité d'aménager une salle de sport, un espace Coworking, une salle d'art ou encore une salle de spectacle sans nécessiter de changement de sous destination. Il offre une flexibilité rare et un potentiel certain pour développer votre projet professionnel dans un cadre lumineux et accueillant. (Projet de demande de changement de destination en cours de réalisation pour transformer le local en habitation) À étudier sans attendre. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 900 € TVA, soit 90 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303

Situé à Narbonne (11100), cet hôtel offre un emplacement numéro 1 en zone hôtelière . Il bénéficie d'une visibilité optimale très proche des grands axes de circulation, et d'un fort flux de passage, idéal pour un hôtel restaurant à forte rentabilité , EBE retraité de 300000 euros . La ville, riche en histoire et en culture, attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année, offrant ainsi un cadre attractif pour développer une activité commerciale d'hotel et de restaurant à prix modérés. Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 1050 m² répartie en 50 pièces, comprenant un hôtel de 44 chambres avec restaurant, terrasse, cuisine, locaux techniques et espace d'accueil. De plus, le terrain de 5000 m² propose 50 places de parking, un atout indéniable pour la clientèle. Autorisé pour les activités d'hôtel et d'hôtel restaurant, ce bien présente un potentiel de développement certain dans un environnement dynamique et attractif pour les professionnels de l'hôtellerie et de la restauration. Excellente rémunération des dirigeants qui bénéficient d'un appartement de fonction de 150 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 575 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 1 590 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 500 000 € TTC Honoraires d'agence : 75 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 90 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462

5 Commerces à vendre, NARBONNE (11100)

Fonds De Commerce - 102m²

Fonds De Commerce - 102m²

Fonds De Commerce - 5 pièces - 116m²

Fonds De Commerce - 5 pièces - 116m²

Local Commercial - 5 pièces - 116m²

Local Commercial - 5 pièces - 116m²

Local Commercial - 3 pièces - 77m²

Local Commercial - 3 pièces - 77m²

Fonds De Commerce - 50 pièces - 1 050m²

Fonds De Commerce - 50 pièces - 1 050m²