Dans un charmant village de la vallée de la Canche, venez découvrir ces murs commerciaux comprenant des places de stationnements, jardin, terrasses, garage avec réserve et cave. Ce bâtiment en excellent état avec volume comprend une surface commerciale de 165 m2 et un appartement de fonction de 52 m2 permettant d'exercer son activité sur place. Plusieurs possibilités de garder les murs commerciaux ou de transformer en habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 252 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 239 400 € Honoraires : 5 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 0685577517, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888

Dans un charmant village de la vallée de la Canche ce fonds de commerce comprend jardin, terrasses (30 places), garage avec réserve, cave, brasserie, bar (licence IV) très bien situé, ce bâtiment en excellent état avec volume comprend une surface commerciale de 165 m2 et un appartement de fonction de 52 m2 permettant d'exercer son activité sur place. Côté café 28 couverts (TM 22 € en semaine), salle de restauration de 86 couverts (idéal pour banquets), cuisine avec matériel récent. Accès PMR! Pas de personnel à reprendre, pas de contrat brasseur. Fermé 5 semaines par an, ouvert du lundi au vendredi à midi, idéal pour couple avec une opportunité d'augmenter le CA. Affaire située dans les 7 vallées à 30 MN des plages sur un axe avec passage. Possibilité de récupérer (tabac et F des J). En sus les murs commerciaux. Visite uniquement sur rendez-vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 34 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires : 11.76 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 0685577517, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888

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