Centre de LAVAGE et PARE-BRISES en ANGLE sur R.N.
Pour cause de retraite, cède un grand centre de LAVAGE et de remplacement de PARE-BRISE, à la forte visibilité, en ANGLE et au carrefour d'une Nationale très fréquentée
1400 m² au total, dont
Accueil, ateliers et bureaux : 520 m²
Un appartement de fonction : 85 m²
Parking à forte capacité
Postes et équipements (valeur 600 k€) :
2 découpes pare-brises et décalaminage
1 tunnel de lavage (à étapes) de 22 mètres
2 zones de finition
2 zones aspirateur
2 boxes rénovation
3 compresseurs
1 système de recyclage d'eau
Effectif : 20 salariés l'hiver, jusqu'à 28 l'été
17 voitures de courtoisie
Total bilan 2024 : 1,37 M€
CA 2024 : 2,745 M€ (EBE : 396 k€)
CA 2023 : 2,633 M€ (EBE : 382 k€)
Ventilation du CA :
65% remplacements pare-brise
20% tunnel de lavage
15% décalaminage, rénovation, climatisation, vitres teintées,...
Loyer et charges : 11840 € HT/mois
Taxes foncières : 5177 € HT/an
Assurance bâtiment : 2350 € HT/an
Droit d'entrée de la franchise : 40 k€ HT
VOLUME - VISIBILITE - RENTABILITE
A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 990 000 € HT + 17 910 € TVA, soit 2 007 910 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 900 450 € HT + 0 € TVA, soit 1 900 450 € TTC
Honoraires d'agence : 89 550 € HT + 17 910 € TVA, soit 107 460 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
