Superette sur 200 m² dans le Pays d'Auge, bien située, elle est indispensable à la vie locale. Plus de 260 000 € de CA, affaire saine. Possibilité de logement en sus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 137 583 € HT + 1 516,6 € TVA, soit 139 099,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 583 € HT + 1 516,6 € TVA, soit 9 099,6 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112

Idéal commerce - 22.000 véhicules par jour en moyenne. Possibilité de faire une partie commerce et un ou plusieurs appartements. Plus de 230 m² à rénover. Beau terrain de 2.500 m², plat et clos. 2 grands garages. Parking 5 voitures. Possibilité de créer une entrée à droite, et une sortie à gauche de l'immeuble. Assainissement à refaire. Gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 162 000 € HT + 2 430 € TVA, soit 164 430 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 149 850 € HT + 0 € TVA, soit 149 850 € TTC Honoraires d'agence : 12 150 € HT + 2 430 € TVA, soit 14 580 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581

Julien Postelmans vous présente EN CENTRE VILLE DE LISIEUX: FOND DE COMMERCE de 180m2 RESTAURANT, BAR, VENTE A EMPORTER Situé à Lisieux en centre ville. Emplacement statégique avec 18ml de Vitrine. Parking à proximité immédiate. Différentes salles et TERRASSE ( total env. 100 places). Très belle clientèle, locale, touristique et parisienne. Cuisine, bar et salles de restaurant complètement refait à neuf. Mobilier de restauration très récent. Nombreux travaux effectués, rien à prévoir. Normes ERP en règles Licence IV POSSIBILITÉ D'ACQUISITION DES MURS. A VENIR DÉCOUVRIR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 193 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 195 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (8.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien POSTELMANS, Tél. : 0663673844, E-mail : julien.postelmans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 828 188 284

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