Je vous présente à la vente ces murs commerciaux situé à Port Leucate. Bénéficiant d'un emplacement rare, en front de mer, venez découvrir cet établissement aujourd'hui exploité et en constante progression. La surface exploitée est de 323m² sur un terrain de 1800 m². Très fort potentiel. Bel investissement, avec forte rentabilité locative. A voir rapidement!! Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 416 700 € HT + 3 333,6 € TVA, soit 420 033,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 032 € HT + 0 € TVA, soit 400 032 € TTC Honoraires d'agence : 16 668 € HT + 3 333,6 € TVA, soit 20 001,6 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIGUR-MARTIN, Tél. : 0787839727, E-mail : pascale.sigurmartin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 920 911 070

Vends fond de commerce avec une belle vitrine de 4m50 donnant sur un parking, proche de tous les commerces facile d'accès. Tous secteur d'activités : assurance, réflexologie, acupuncteur, naturopathe, loisirs créatifs... Sauf restauration, esthétique. Très belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (50 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse COBO, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.cobo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 432 553 956

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