Vends fond de commerce avec une belle vitrine de 4m50 donnant sur un parking, proche de tous les commerces facile d'accès. Tous secteur d'activités : assurance, réflexologie, acupuncteur, naturopathe, loisirs créatifs... Sauf restauration, esthétique. Très belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 15 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 10 000 € Honoraires : 33.33 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse COBO, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.cobo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 432 553 956

Dans une belle station balnéaire du département de l'Aude, très bon emplacement avec parking et à seulement quelques mètres de salles de cinéma. Je vous propose un restaurant, ouvert à l'année, dans la plus pure tradition Américaine des années 50. Belle salle très lumineuse entièrement décorée et climatisée, grande terrasse. Cuisine bien équipée avec du matériel récent. Le tout aux normes. Une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 60 125 € Honoraires : 7.5 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449

Venez découvrir ce restaurant spécialisé dans les moules à consommer sur place ou à emporter dans la station balnéaire de Leucate, situé à 200 métres de la plage. Entouré de nombreuses résidences saisonnières et camping, ce commerce est idéal pour un couple. Le local se compose d'une superficie totale de 73 M² dont 20 M² privative à l'étage et 43 M² en surface professionnelle. Celui-ci bénéficie d'un équipement complet et fonctionnel, d'une terrasse de 23 M² avec 25 places assises en extérieur (voir plus de places !!!!) et de 12 places en intérieur. Actuellement Ouvert d'Avril à Octobre avec une journée + deux demi-journées de fermeture. Vous avez la possibilité d'apporter une belle dynamique et de développer le CA. Bail 3/6/9 avec un loyer de 871.50 € Restauration simple et efficace !!! Restaurant très bien noté sur Google. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 40 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires : 12.5 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105

Port Leucate, connu pour être un des plus grands port de plaisance d’Europe, qui a su préserver une nature sauvage et des paysages exceptionnelles. Au cœur de cette station balnéaire, donnant d’un côté dans le centre commercial et de l’autre côté sur la rue piétonne, venez découvrir ce joli fond de commerce traversant. Avec de faibles charges et un loyer modéré, il est idéal pour un travail saisonnier plus que rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 55 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires : 9.09 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline FELDKIRCHNER, Tél. : 0675279965, E-mail : caroline.feldkirchner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 911 175 578

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