Située en plein centre-ville de Laval, à seulement quelques pas des nouvelles Halles, cette boutique de prêt-à-porter bénéficie de plusieurs parkings à proximité et de deux belles grandes vitrines donnant sur la rue. A l’intérieur le vaste espace de vente récemment rafraichit dispose de cabines d’essayages. Trois autres pièces servent de bureau et pour le stockage mais peuvent être réorganisées au profit de la surface de vente. Un autre atout de cette boutique est le loyer attractif qui est de 420€TTC/mois. Vous voulez reprendre une boutique de prêt-à-porter/accessoires sur Laval voire créer la votre ? Saisissez l’opportunité de vous installer en plein centre (cession FDC + DAB) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 10 000 € HT + 500 € TVA, soit 10 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 7 500 € HT + 0 € TVA, soit 7 500 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (40 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Ange GAGLIANI, Tél. : 0689381037, E-mail : ange.gagliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 814688545

Disponible de suite, A vendre un local commercial d'une surface de 117m2 et 3 emplacements de parking. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 58 000 € HT + 1 160 € TVA, soit 59 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 52 200 € HT + 0 € TVA, soit 52 200 € TTC Honoraires d'agence : 5 800 € HT + 1 160 € TVA, soit 6 960 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 0615215755, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720

Murs commerciaux comprenant un commerce ,arrière boutique, wc, réserves , cave . Bail renouvelé en 2025 . Loyers annuels HT 22800 €. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 244 900 € HT + 3 428,6 € TVA, soit 248 328,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 227 757 € HT + 0 € TVA, soit 227 757 € TTC Honoraires d'agence : 17 143 € HT + 3 428,6 € TVA, soit 20 571,6 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712

Salle de restauration neuve parfaitement bien exposée .Matériel neuf, Toilettes PMR,hotte pour restauration chaude , importante réserve de 25m², accès privé sur parking. Affaire sérieuse , chiffre d'affaires intéressant avec notamment la possibilité de répondre à des marchés publics fidélisés en traiteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 080 € TVA, soit 61 080 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 600 € HT + 0 € TVA, soit 54 600 € TTC Honoraires d'agence : 5 400 € HT + 1 080 € TVA, soit 6 480 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712

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