Situé dans la charmante ville de Hyères, ce fonds de commerce offre une belle opportunité aux commerçants cherchant à s'établir dans un quartier dynamique et attractif. Hyères, connue pour son ambiance chaleureuse et son cadre pittoresque, attire une clientèle variée, idéale pour une boucherie de qualité proposant également traiteur. Avec 5 places de parking privées, l'accessibilité du lieu est un véritable atout pour attirer la clientèle locale et touristique en quête de produits frais et savoureux. Ce fonds de commerce de 100m² se distingue par ses installations complètes dédiées à la boucherie, comprenant 3 chambres froides, un laboratoire, une zone de vente spacieuse ainsi qu'un bureau. Ces équipements offrent un environnement de travail optimal pour développer une activité florissante dans le secteur de la gastronomie. La polyvalence des espaces permet de répondre aux besoins de production et de présentation des produits, garantissant un service de qualité et une expérience client exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 283 400 € HT + 5 101,2 € TVA, soit 288 501,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 257 894 € HT + 0 € TVA, soit 257 894 € TTC Honoraires d'agence : 25 506 € HT + 5 101,2 € TVA, soit 30 607,2 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael ROUX, Tél. : 06 03 13 05 50, E-mail : michael.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529 174 799

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE À HYÈRES - Très bel Emplacement Opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé à Hyères, sur un très bon emplacement de la ville. Actuellement exploité en tant que commerce de fruits et légumes, ce local bénéficie d'un bail tout commerce, à l'exception de la restauration. Le loyer est de seulement 350 euros HT/mois. Ce local commercial bénéficie d'une superficie d'env. 25.56m² de surface utile et se compose d'une pièce principale d'env. 15.23m², d'une réserve d'env. 9.63m² et de WC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations! Les visites sont possibles sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 500 € HT + 7 315 € TVA, soit 73 815 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 850 € HT + 5 985 € TVA, soit 65 835 € TTC Honoraires d'agence : 6 650 € HT + 1 330 € TVA, soit 7 980 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845

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