Situé à Froidfond en zone artisanale, proche grande route, à 10 min de Challans. Bâtiment de 2005 en très bon état : - ossature métallique - Bardage métallique laqué simple peau. - terrain clos sur les 3/4 et enrobé. - Surface total : 440 m². - 2 portails de 4 m de hauteur. - Mezzanine/grenier de 128m². Bureaux : - Accueil de 54 m², remis au goût. - Un bureau et une pièce d'archives. - Une pièce de repos. - 2 wc dont un aux normes PMR, une douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 259 000 € HT + 51 800 € TVA, soit 310 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 245 000 € HT + 49 000 € TVA, soit 294 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 779 989

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