Grand local industriel avec 9 bureaux+ 2 salles de reunion et 2 locaux commerciaux sur une surface de 1739 m2 . Situé au rond point de la nationale 10 a Dissay sur un terrain clôturé de 7185 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 475 000 € HT + 24 750 € TVA, soit 2 499 750 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 351 250 € HT + 0 € TVA, soit 2 351 250 € TTC Honoraires d'agence : 123 750 € HT + 24 750 € TVA, soit 148 500 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 0614975203, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600

Sur la commune de Dissay, dans la Zone d'Activité, venez découvrir ce local actuellement non relié aux réseaux. D'une surface de 372m2 et composé de 3 pièces, sa rentabilité actuelle est de plus de 7%. Travaux de raccordements et de toiture à prévoir (même si le locataire actuel loue en l'état pour un montant de 630€ mensuel). Cet investissement pourra alors évoluer en rentabilité, si les travaux sont réalisés par la suite. Je reste à votre disposition pour évoquer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 980 € TVA, soit 100 980 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 89 100 € HT + 0 € TVA, soit 89 100 € TTC Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 0782129791, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796

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