Situé au cœur de Courbevoie, à l'adresse prestigieuse de l'avenue Marceau, ce salon de coiffure offre une localisation idéale pour attirer une clientèle aisée et fidèle. Courbevoie, réputée pour son dynamisme économique et sa proximité avec La Défense, constitue un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. La présence de nombreux commerces et services à proximité immédiate contribue à l'attrait de ce quartier pour les entrepreneurs. Ce fonds de commerce de 55 m² offre un espace de travail fonctionnel comprenant 2 bacs shampoing électrique massant de qualité, ainsi que 6 postes de coiffure. Avec un loyer mensuel de 770€ charges et eau incluses, ce salon présente un rapport qualité prix attractif. La longévité de l'activité depuis 36 ans et un chiffre d'affaires moyen de 175 000€/an et un bénéfice 30 000€/an garantissent la rentabilité de l'investissement. Une équipe de 3 personnes en place, dont une gérante qui se rémunère convenablement, constitue un atout pour assurer la continuité de l'affaire. Cette opportunité de reprise s'annonce comme une belle occasion pour un coiffeur entrepreneur en quête d'un salon établi et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 132 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 117 000 € HT + 0 € TVA, soit 117 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

SAFTI vous propose à la vente un Fond de commerce et Cession de bail (pas les murs), situé dans le quartier résidentiel du Faubourg de l'arche à Courbevoie (à proximité de La Défense), d'une surface de 66,41m2. Bail commercial : 3/6/9 ans octobre 2019. Loyer mensuel : 1550 euros Hors charges. Charges mensuelle : 95,16 euros. Dépôt de garantie : 2400 euros. Prix de cession droit au bail/Fond de commerce : 95 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 0782753842, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681

SAFTI vous propose à la vente ce fond de commerce, à côté de La Défense un très joli restaurant d'une surface totale de 166 m² disposant d'une façade de 40 mètres linéaires, répartis de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, 116 m² + 50 m² en mezzanine. Ce restaurant dispose d'une capacité de 130 couverts à l'intérieur et bénéficie d'une terrasse ou il est possible d'accueillir 50 couverts. Loyer mensuel : 4500 €. Charges mensuelles : 500 €. Dépôt de garantie : 13500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 327 000 € HT + 5 232 € TVA, soit 332 232 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 840 € HT + 0 € TVA, soit 300 840 € TTC Honoraires d'agence : 26 160 € HT + 5 232 € TVA, soit 31 392 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 0782753842, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681

Exclusivité - Cession de droit au bail, local commercial, Situé 20 ter rue de Bezon 92400 Courbevoie dans le centre commercial "CHARRAS", situé en face des caisses du "CARREFOUR MARKET" EMPLACEMENT N°1 , surface de 26 m2, avec une réserve de 3 m2 et 1 toilette, toutes activités possible sauf restauration avec extraction, idéal pour un SALON DE TATOUAGES, SALON DE COIFFURE, SALON POUR LE MAQUILLAGE PERMANENT ET EXTENSION DE CILS, BOUTIQUE D ACCESSOIRE POUR TELEPHONE PORTABLE, SALADE BAR........, loyer 1600€/mois charges et TVA comprise (400€ de charges/mois), Bail 3/6/9 du 02/05/2016, dépôt de garantie 3000€. Actuellement Onglerie avec une ancienneté de 9 ans, chiffre d'affaire de 100 000€ HT, possibilité de reprendre l'activité en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 71 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 63 000 € HT + 0 € TVA, soit 63 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

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