Situé à Conflans-Sainte-Honorine (78700) sur les bords de Seine, ce Local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre dynamique et attractif. Proche des commodités et des transports en commun, il présente un investissement idéal pour une activité professionnelle florissante, dans un quartier en plein essor. Cet ensemble immobilier alliant espace commercial et espace de vie comprend une surface habitable répartie en 5 pièces, avec une partie dédiée à l'habitation de 170 m² environ comprenant 3 chambres, séjour double, cuisine, salle d'eau, toilette, buanderie et bureau. Les locaux commerciaux s'étendent sur plus de 800 m² au sol avec en plus 2 plateaux pour 400m² en mezzanine pour du stockage ou bureaux. Un sous-sol partiel permet le stationnement d'une vingtaine de véhicules, avec un terrain de 2700 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Année de construction : 1970. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 275 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 1 290 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 75 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 90 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869

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1 Commerce à vendre, CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

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