Colombier Saugnieu : Grand local commercial de 78.12m2 en duplex (2 étages pouvant être utilisés indépendamment) avec vitrine et grande surface, facilité de stationnement. Ce local (hors copropriété), à proximité du centre de Saugnieu, est composé d'un RDC bénéficiant de 2 entrées distinctes, une première entrée côté vitrine (longueur de vitrine de 2.80m), donnant sur un vaste espace de 34m2, d'un toilette séparé et une seconde entrée "de service" donnant sur un dégagement amenant à l'étage. A l'étage vous aurez un plateau de quasiment 38m2 avec arrivée et évacuation d'eau en attente. Visite virtuelle disponible sur RDV. En complément : 2 places de stationnement privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 1 950 € TVA, soit 196 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 185 250 € HT + 0 € TVA, soit 185 250 € TTC Honoraires d'agence : 9 750 € HT + 1 950 € TVA, soit 11 700 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423

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Local Commercial - 2 pièces - 78m²

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