31 Commerces à vendre, Charente-Maritime (17)

Cession Fonds de Commerce Garage Automobile, Forte Visibilité
Entre Saintes et Rochefort, sur un axe à très fort passage.

À céder : Fonds de commerce de garage automobile (mécanique générale, entretien toutes marques) bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe routier majeur. Cette affaire saine dispose d'une excellente réputation locale et d'un outil de travail parfaitement entretenu.

LES 3 POINTS FORTS DU DOSSIER :

1. Emplacement Premium & Visibilité : Positionnement stratégique avec un très large linéaire vitrine sur un axe à fort flux. Cette visibilité naturelle assure un apport constant de clientèle sans frais publicitaires.

2. Outil de Travail Clés en Main : Atelier spacieux intégralement équipé (plusieurs ponts élévateurs, matériel de géométrie et diagnostic de pointe). L'exploitation est immédiate sans investissement lourd à prévoir.

3. Santé Financière & Pérennité : Activité en croissance continue,soutenue avec du matériel neuf.

4. Extérieur & Stockage : Terrain offrant une possibilité de stockage ou de développement d'activités ( carrosserie, dépannage...)

Équipe et potentiel :

* Personnel qualifié en place permettant une continuité d'activité sereine.

* Fort potentiel de développement complémentaire (dépannage, carrosserie, amplitude horaire..).

Conditions et Éléments de cession :

* Murs : Bail commercial

* En sus du prix : Le stock de pièces et de consommables ainsi que le matériel spécifique feront l'objet d'une valorisation complémentaire (après inventaire contradictoire).

* Accompagnement : Transmission assurée par le cédant pour faciliter la reprise de la clientèle.

Dossier financier complet communiqué uniquement après premier échange téléphonique et signature d’un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 165 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244

Local libre de toute activite axe Bdx /Saintes
Sur l'axe Bordeaux / Saintes situé sur une ZAC de 65 hectares accueillant près de 94 entreprises, sur un terrain de 3200 m2 entièrement clos dont 1200 m2 bitumé.
Venez implanter votre entreprise dans ce grand local de plus de 500 m2, comprenant un Espace principal de 400m2 bétonné, , un espace bureau de 20m2, espace sanitaire douche WC de 12m2, entrée piéton, dépendance de 20m2.
Mur arrière du bâtiment maçonné, pignon bardage métallique, façade principale avec 3 portes sectionnelles grandes largeurs.
Bâtiment très lumineux profondeur 15.60m.
Couverture fibre ciment, assainissement aux normes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 590 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno MARGOT, Tél. : 0667467769, E-mail : bruno.margot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 107314346