Ce local professionnel de 27 m2 est au rez de chaussée d'un petit immeuble de 2017. Ce local est vide de tout meuble - idéal tout type de commerce ou profession libérale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 57 000 € HT + 800 € TVA, soit 57 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 53 000 € HT + 0 € TVA, soit 53 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (9.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850

Ce restaurant traditionnel et renommé avec appartement F3 se situe au centre de Céret . Il comprend une très belle salle de 90 m² environ avec capacité d'accueil de 40 couverts et d'un jardin privé de 100 m² environ pour 60 couverts , d'une cuisine professionnelle de 30 m² répondant aux normes d'hygiène en vigueur. Un appartement F3 de 100 m2 avec terrasse est également inclus . Bail 3/6/9 avec loyer total de 1687 euros par mois. Bon chiffre d'affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 233 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 235 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 222 000 € HT + 0 € TVA, soit 222 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (5.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850

Fonds de commerce Bar-Restaurant avec licence III et grande restauration offrant une grande capacité d’accueil à Céret. Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'un vaste parking privé pour la clientèle Ce lieu se compose de trois espaces distincts :une vaste salle principale d'environ 100 m², une cuisine avec un espace dédié à la plonge, des toilettes, ainsi qu'une agréable terrasse. Construit en 2019 avec des matériaux de qualité, garantissant un environnement moderne et accueillant. Il bénéficie d'une clientèle fidèle, et se distingue par ses divers événements organisés, tels que des concerts, des vide-greniers, des mariages, des anniversaires, offrant ainsi une expérience unique et dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 131 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 123 500 € HT + 0 € TVA, soit 123 500 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie PRÉLAT, Tél. : 0668015754, E-mail : lucie.prelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 922 578 893

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