Canet-en-Roussillon 66140 - Fonds de commerce d’un Restaurant clé en main situé dans un quartier passant à Canet, à 2 km de la mer et à 10 km de Perpignan. Intégralement rénovée, la partie professionnelle de 105M2 comprend une salle chaleureuse avec une décoration tendance et épurée, une cuisine fonctionnelle dotée d’un matériel professionnel complet, récent et en parfait état d'entretien, des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite + à l'étage un logement de 60M2 et 100M2 supplémentaires de rangement. - Le restaurant accueille 48 couverts dont 24 en salle et 24 en terrasse (possibilité d’augmenter la capacité) - La surface professionnelle de 105M2 répond à toutes les Normes d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité - Logement de 60M2 au 1er étage + 100M2 de surface de stockage - Aucun travaux ni investissement à prévoir - Loyer 1128€ HT/mois - Pas de salarié - Idéal pour un couple. Envie d'en savoir plus, appelez moi au 07 66 48 92 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 53 000 € HT + 10 600 € TVA, soit 63 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 350 € HT + 10 070 € TVA, soit 60 420 € TTC Honoraires d'agence : 2 650 € HT + 530 € TVA, soit 3 180 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517 665 386

A VENDRE FDC BAR / BRASSERIE / PMU EMPLACEMENT IDEAL. Je vous propose ce fonds de commerce de Bar, Brasserie avec terrasse ouverte en période estivale, qui se ferme en cas de basses températures. Sa cuisine extérieure donnant sur la terrasse apporte un côté convivial, apprécié de la clientèle. Situé sur un emplacement idéal d'une station balnéaire des Pyrénées-Orientales. Au coeur d'un village médiévale, l'architecture de la bâtisse apporte un cachet supplémentaire au FDC. Établissement rénové. A l'étage un appartement d'environ 65 m² partiellement rénové (sorties d'eau et d'électricité faites, cloisons posées) permet d'avoir la possibilité de loger le gérant ou du personnel. Son potentiel s'aura vous séduire. Nbre de places assises : 60 Ouvert 7j/7 de 11h à 00h00 en période estivale et de 11h à 18h en hiver Possibilité de développer l'activité. Loyer: 2 500 € / mois Licence IV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 157 500 € HT + 31 500 € TVA, soit 189 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 149 625 € HT + 29 925 € TVA, soit 179 550 € TTC Honoraires d'agence : 7 875 € HT + 1 575 € TVA, soit 9 450 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 0781182633, E-mail : juliette.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804 859 973

A vendre Fonds de Commerce RESTAURANT FRONT DE MER A CANET PLAGE (66140), une des station balnéaire les plus touristique des Pyrénées Orientales à 10 kilomètres de Perpignan. Emplacement de choix pour ce restaurant face à la mer avec 2 parkings à proximité pour le plus grand plaisir et confort des touristes et des habitués. Le restaurant rénové avec goût et avec des matériaux de qualité en 2020 peut accueillir 86 couverts dont 30 en salle et 56 en terrasse dont 20 en terrasse couverte avec store. Surface 65M2 La cuisine est fonctionnelle, aux normes. Matériel professionnel bien entretenu. Loyer de 680€HT/mois - Pas de taxe foncière CA 2022 : 229646€ Envie d'en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au 07 66 48 92 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 129 000 € HT + 25 800 € TVA, soit 154 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 122 550 € HT + 24 510 € TVA, soit 147 060 € TTC Honoraires d'agence : 6 450 € HT + 1 290 € TVA, soit 7 740 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517 665 386

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