BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Centre ville - Quartier en pleine expansion - -3 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués (24379 TTC/an) - ( Bureau - Location de robes - Sport santé) surface totale des 3 locaux 124 M² - Parking, stationnements - POUR INVESTISSEURS - Très bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 246 750 € HT + 2 220,75 € TVA, soit 248 970,75 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 235 646,25 € HT + 0 € TVA, soit 235 646,25 € TTC Honoraires d'agence : 11 103,75 € HT + 2 220,75 € TVA, soit 13 324,5 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779

BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Centre ville - Quartier en pleine expansion - -2 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués (23861 TTC/an) - ( Bureau aide à domicile - Salon coiffure) surface totale des 2 locaux 115 M² - Parking, stationnements - POUR INVESTISSEURS - Très bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 222 000 € HT + 1 998 € TVA, soit 223 998 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 212 010 € HT + 0 € TVA, soit 212 010 € TTC Honoraires d'agence : 9 990 € HT + 1 998 € TVA, soit 11 988 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779

BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Centre ville - Quartier en pleine expansion - -3 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués (26338 TTC/an) - ( Ostéopathe- Soin Reiki - Auto école ) surface totale des 3 locaux 108 M² - Parking, stationnements - POUR INVESTISSEURS Très bonne rentabilité - Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 259 000 € HT + 2 331 € TVA, soit 261 331 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 247 345 € HT + 0 € TVA, soit 247 345 € TTC Honoraires d'agence : 11 655 € HT + 2 331 € TVA, soit 13 986 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779

BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Centre ville - Quartier en pleine expansion - -5 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués (19044 TTC/an) - ( Bureau - Orthophoniste - Rebouteux masseur - Praticienne en Hypnose - Santé humaine) surface totale des 5 locaux 116 M² - Parking, stationnements - POUR INVESTISSEURS - Très bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 188 580 € HT + 1 885,8 € TVA, soit 190 465,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 151 € HT + 0 € TVA, soit 179 151 € TTC Honoraires d'agence : 9 429 € HT + 1 885,8 € TVA, soit 11 314,8 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779

BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Centre ville - Quartier en pleine expansion - - 4 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués (18374 TTC/an) - ( Bureau - Entretient corporel - Psychanalyste - Praticienne en Hypnose) surface totale des 4 locaux 114 M² - Parking, stationnements - POUR INVESTISSEURS - Très bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 187 600 € HT + 1 876 € TVA, soit 189 476 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 178 220 € HT + 0 € TVA, soit 178 220 € TTC Honoraires d'agence : 9 380 € HT + 1 876 € TVA, soit 11 256 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779

BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Centre ville - Quartier en pleine expansion - -3 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués (18043 TTC/an) - ( Bureau - Entretient corporel - Vente ) surface totale des 3 locaux 91 M² - Parking, stationnements - POUR INVESTISSEURS - Très bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 203 000 € HT + 1 827 € TVA, soit 204 827 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 193 865 € HT + 0 € TVA, soit 193 865 € TTC Honoraires d'agence : 9 135 € HT + 1 827 € TVA, soit 10 962 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779

BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Idéalement situé, CAFÉ - BAR- PMU - FDJ - BRASSERIE, forte fréquentation. Dégage une très bonne rentabilité avec possibilité de développer. (Idéale 2/3 personnes). Forte commission PMU & FDJ. Belle rentabilité. Affaire à SAISIR au TOP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 201 667 € HT + 40 333,4 € TVA, soit 242 000,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 191 667 € HT + 38 333,4 € TVA, soit 230 000,4 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779

7 Commerces à vendre, BOURGOIN-JALLIEU (38300)

Local Commercial - 3 pièces - 124m²

Local Commercial - 2 pièces - 115m²

Local Commercial - 3 pièces - 108m²

Local Commercial - 5 pièces - 116m²

Local Commercial - 3 pièces - 114m²

Local Commercial - 3 pièces - 91m²

Fonds De Commerce - 184m²

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