BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Centre ville - Quartier en pleine expansion - -4 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués (18367 TTC/an) - ( Bureau - Entretient corporel - Psychanalyste - Praticienne en Hypnose) surface totale des 4 locaux 114 M² - Parking, stationnements - POUR INVESTISSEURS - Très bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 196 260 € HT + 3 532,68 € TVA, soit 199 792,68 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 178 596,6 € HT + 0 € TVA, soit 178 596,6 € TTC Honoraires d'agence : 17 663,4 € HT + 3 532,68 € TVA, soit 21 196,08 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779

BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Centre ville - Quartier en pleine expansion - -5 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués (18533 TTC/an) - ( Bureau - Orthophoniste - Rebouteux masseur - Praticienne en Hypnose - Santé humaine) surface totale des 5 locaux 116 M² - Parking, stationnements - POUR INVESTISSEURS - Très bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 196 260 € HT + 3 532,68 € TVA, soit 199 792,68 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 178 596,6 € HT + 0 € TVA, soit 178 596,6 € TTC Honoraires d'agence : 17 663,4 € HT + 3 532,68 € TVA, soit 21 196,08 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779

BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Centre ville - Quartier en pleine expansion - -3 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués (28152 TTC/an) - ( Ostéopathe- Soin Reiki - Auto école ) surface totale des 3 locaux 108 M² - Parking, stationnements - POUR INVESTISSEURS Très bonne rentabilité - Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 270 400 € HT + 4 867,2 € TVA, soit 275 267,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 246 064 € HT + 0 € TVA, soit 246 064 € TTC Honoraires d'agence : 24 336 € HT + 4 867,2 € TVA, soit 29 203,2 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779

BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Centre ville - Quartier en pleine expansion - -2 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués (21312 TTC/an) - ( Bureau aide à domicile - Salon coiffure) surface totale des 2 locaux 115 M² - Parking, stationnements - POUR INVESTISSEURS - Très bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 231 760 € HT + 4 171,68 € TVA, soit 235 931,68 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 901,6 € HT + 0 € TVA, soit 210 901,6 € TTC Honoraires d'agence : 20 858,4 € HT + 4 171,68 € TVA, soit 25 030,08 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779

BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Centre ville - Quartier en pleine expansion - -3 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués (25387 TTC/an) - ( Bureau - Location de robes - Sport santé) surface totale des 3 locaux 124 M² - Parking, stationnements - POUR INVESTISSEURS - Très bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 254 726 € HT + 4 585,07 € TVA, soit 259 311,07 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 231 800,66 € HT + 0 € TVA, soit 231 800,66 € TTC Honoraires d'agence : 22 925,34 € HT + 4 585,07 € TVA, soit 27 510,41 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779

BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Centre ville - Quartier en pleine expansion - -3 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués (19814 TTC/an) - ( Bureau - Entretient corporel - Vente ) surface totale des 3 locaux 91 M² - Parking, stationnements - POUR INVESTISSEURS - Très bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 211 925 € HT + 3 814,65 € TVA, soit 215 739,65 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 192 851,75 € HT + 0 € TVA, soit 192 851,75 € TTC Honoraires d'agence : 19 073,25 € HT + 3 814,65 € TVA, soit 22 887,9 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779

BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Idéalement situé, CAFÉ - BAR- PMU - FDJ - BRASSERIE, forte fréquentation. Dégage une très bonne rentabilité avec possibilité de développer. (Idéale 2/3 personnes). Forte commission PMU & FDJ. Belle rentabilité. Affaire à SAISIR au TOP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 201 667 € HT + 40 333,4 € TVA, soit 242 000,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 191 667 € HT + 38 333,4 € TVA, soit 230 000,4 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779

7 Commerces à vendre, BOURGOIN-JALLIEU (38300)

Local Commercial - 3 pièces - 114m²

Local Commercial - 5 pièces - 116m²

Local Commercial - 3 pièces - 108m²

Local Commercial - 2 pièces - 115m²

Local Commercial - 3 pièces - 124m²

Local Commercial - 3 pièces - 91m²

Fonds De Commerce - 184m²

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