Je vous propose un droit au bail d'un local commercial d'environ 40 m² composée comme suit : espace commerce/bureau (20 m²), réserve (10 m²), bureau/pièce (10 m²) avec point d'eau. Cave en sous sol (30 m²) Loyer mensuel de 490.56 euros/mois dont 30 euros de provisions pour la taxe foncière. Bail commercial 3/6/9 ans. Situé en centre ville, belle visibilité, vitrine 5 ML. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 10 500 € HT + 500 € TVA, soit 11 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 8 000 € HT + 0 € TVA, soit 8 000 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (37.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 0698788395, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507

A vendre fonds de commerce dans le domaine de l'esthétique et le bien être, situé dans une ville active et vivante à environ 15 min d'Avranches. Grand parking à proximité. Activité commerciale dans locaux d'environ 100 m². Vitrine - Accueil - Espace de deux postes onglerie - 4 cabines soins. Lumière pulsée comprise dans la vente. (Achat il y a 2 à 3 ans) Espace grenier aménageable. Excellente rentabilité. Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 81 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie LECLERC, Tél. : 0659733107, E-mail : amelie.leclerc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 842 072 977

Salon de coiffure situé sur la commune d'Avranches proche de commerces de proximités avec beaucoup de passage, places de stationnement en face et clientèle fidèle. Fonds de commerce, en très bon état, composé de 4 places de coiffage, 2 bacs, une réserve et une mezzanine à l'étage servant d'espace bureau. Possibilité d'autres activités sauf alimentaire. Pas de personnel à charge. Loyer de 500€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 33 000 € HT + 600 € TVA, soit 33 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François FOUREZ, Tél. : 06 20 86 92 73, E-mail : francois.fourez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 879 559 029

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